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Engel & Völkers Kitzbühel

+43 535 671 615

W-02RBK8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Thomas Noichl

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RBK8
Fieberbrunn, Tirol, Österreich

Modernes Leben in den Alpen

Preis
658.850 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gesamtfläche72 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Zwischen den atemberaubenden Loferer Steinbergen im Osten und dem imposanten Wilden Kaiser im Westen wird diese exklusive Wohnresidenz mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage von Fieberbrunn errichtet. Hier vereinen sich moderne Architektur und alpiner Baustil zu einem einzigartigen Gesamtkonzept, das seinen Bewohnern nicht nur einen exklusiven Charme verleiht, sondern auch das Gefühl von Geborgenheit und Heimat vermittelt. Die exklusiven Gartenwohnungen beeindrucken vor allem durch ihre weitläufige Sonnenterrasse und die einladenden Grünflächen. Der atemberaubende Blick reicht von den majestätischen Loferer Steinbergen bis hin zu dem Wilden Kaiser. Der offene Wohn-/Essbereich schafft ein behagliches Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Die Gartenwohnungen verfügen über Raffstores-Anlagen zur Beschattung, die für eine angenehme Atmosphäre und gleichzeitig für optimalen Komfort und Privatsphäre sorgen. Weiters verfügt jede Einheit über ein großzügiges Kellerabteil. Ein Carportstellplatz kann um € 25.000, - und ein Freistellparkplatz um € 10.000, - dazu erworben werden. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Terrassenfläche

17 m²

Gesamtfläche

72 m²

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

55 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

0.63

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Garten
Terrasse

Fieberbrunn : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Inmitten eines einzigartigen Lebens- und Naturraumes bietet das Pillerseetal vielfältige Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Fieberbrunn ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See. Fieberbrunn bietet im Sommer zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Highlights im Winter sind das Großraum-Skigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur. Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München und Innsbruck sowie Salzburg mit ihren internationalen Flughäfen liegen jeweils ca. 1,5 Autostunden entfernt.

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Engel & Völkers
Kitzbühel

Jochberger Str. 18, 6370, Kitzbühel

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Website

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.