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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02T1RS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Joan Enric de Caralt Robira

EV MMC Spain, S.L.U.

Website
Engel & Völkers ID : W-02T1RS
Sant Pol de Mar, Katalonien, Spanien

Indiana-Haus im Stadtzentrum neben dem Strand

Preis
850.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche110 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Großes Haus im Indiana-Stil aus dem Jahr 1880, mit 220 m² komplett restauriert, bezugsfertig. Das Anwesen ist komplett renoviert und liegt mitten im Zentrum von Sant Pol de Mar, etwa 1 Minute vom Strand und 3 Minuten vom Bahnhof entfernt. Das gesamte Anwesen besteht aus 3 Etagen, die durch eine schöne Treppe verbunden sind, die sehr leicht zu erklimmen ist. Das Haus verfügt über die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, sowie die mögliche Verfügbarkeit von Parkplätzen nach Vereinbarung. Von der Straße aus betreten wir die Etage durch die beeindruckende Haupttür im reinen Indiano-Stil. Auf der linken Seite haben wir 1 Zimmer und auf der rechten Seite ein weiteres mit entsprechenden Fenstern mit Blick nach draußen Kleinstes Detail, darin haben wir die Treppe zu den restlichen Etagen, wenn wir auf der Etage weitermachen... finden wir auf der linken Seite das Wohnzimmer und eine große Küche, beide Räume haben direkten Zugang zu einem gemütlichen und hellen Außenbereich Terrasse, diese Terrasse ist auf der Rückseite mit einem besonderen Brunnen und 2 unabhängigen Räumen ausgestattet, die als Toiletten ausgestattet sind. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, haben wir die 1. Etage, die aus 2 Zimmern auf der linken Seite mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Straße besteht. Eines davon ist eine Suite, durchgehend mit einem kompletten zentralen Badezimmer, das die Etage bedient und auch direkt in ein 3. Zimmer umgewandelt werden kann Es verwandelt sich in eine Suite mit Zugang zu einem weiteren großen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Auf der 2. und letzten Etage haben wir eine große und helle Terrasse mit Blick auf die Stadt und das Meer. Erwähnenswert sind Details wie die Tatsache, dass diese Terrasse mit einem Springbrunnen und einem verglasten Aussichtsturm geschmückt ist. Es endet mit einem Nebenraum, der als Wäscherei ausgestattet ist. Wir laden Sie ein, dieses besondere und einzigartige Anwesen mit Stil in einer der besten Städte an der Maresme-Küste zu entdecken.
Objektart

Reihenhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohnfläche

220 m²

Gesamtfläche

220 m²

Grundstücksfläche

110 m²

Zustand

Top

Baujahr

1880
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Veranda
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse

Sant Pol de Mar : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die charmante Stadt Sant Pol de Mar ist eine Gemeinde in der Region Maresme, 50 km von Barcelona und Girona entfernt, zwischen Calella und Canet de Mar. Die Bevölkerung beträgt etwa 5.000 Einwohner. Sant Pol de Mar bietet Ihnen eine idyllische Umgebung, sowohl wegen seiner Süßwasser- und groben Sandstrände, seiner ruhigen und einladenden Promenade, seiner Vergangenheit und Gegenwart als Seefahrer. Es genießt alle Arten von Dienstleistungen, ein großes Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot, Kindergärten, Schulen und Sportzentren. Hervorragende Straßenanbindung mit Anschluss an die Autobahnen nach Barcelona und Gerona, Bahnhof im Zentrum der Stadt. Kurz gesagt, ein außergewöhnlicher Ort zum ganzjährigen Leben oder als Zweitwohnsitz, mildes und angenehmes Klima das ganze Jahr über.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Courtagepassus

Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder vom Markt genommen werden. Die exponierten Daten einschließlich der Maßnahmen sind lediglich Richtwerte. Um die Oberflächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu prüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen, kompetenten Fachmann zu wenden. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Der Käufer ist für die Zahlung der folgenden Steuern und Ausgaben verantwortlich: (i) bei den ersten Lieferungen von Häusern (Neubau) Mehrwertsteuer und AJD; (ii) bei der zweiten und nachfolgenden Lieferung von Wohnungen (Gebrauchtwohnungen) die Zahlung des ITP; (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die restlichen Informationen, die nach staatlichen und regionalen Vorschriften erforderlich sind, können Sie sich an die Agentur wenden.


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