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Engel & Völkers Velbert
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W-02W3SC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Maik René Kolossa
DANINA Immobilien & Services GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
284 m²Gesamtfläche
576 m²Grundstücksfläche
1.983 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
2Stellplätze
5Baujahr
1920Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
410 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses Villenanwesen befindet unweit der Ortsmitte von Velbert-Tönisheide. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die neue Gesamtschule, Kindergärten sowie die Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Gymnasien finden Sie in Velbert-Mitte sowie in der Nachbarstadt Wülfrath. Auch sonst hat der Ort viel zu bieten: Es ist der Zusammenhalt der Tönisheider, der diesen Velberter Ortsteil so besonders macht. Der wunderschöne Kirchplatz im Herzen des Ortes wird oft als Treffpunkt der Gemeinde genutzt. Insbesondere an Tagen wie Karneval, Schützenfest und an dem alljährlich wiederkehrenden Weihnachtsmarkt. Die Geschichte der reizvollen evangelischen Kirche zu Tönisheide geht zurück bis ins 11. Jahrhundert. Einige der sie umgebenden Fachwerkhäuser aus dem späten Mittelalter haben bis heute die Zeit überdauert. Der ASV Tönisheide als allgemeiner Sportverein mit einer Vielzahl von Angeboten, der Panoramaradweg sowie das Naherholungsgebiet "Kannebach/Alte Burg", um nur einiges zu nennen. Mehrere Buslinien bringen Sie von der Tönisheider Ortsmitte nach Velbert-Mitte, Velbert-Neviges sowie nach Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Die umliegenden Großstädte wie Wuppertal und Düsseldorf sind über die A535 ebenso schnell zu erreichen wie das Ruhrgebiet.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Friedrichstraße 142, 42551, Velbert
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis jeweils einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.