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Engel & Völkers Mainz

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W-02WCV7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Dzeneta Goruzdic

EV-Immobilien Beran GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WCV7
Mainz, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Penthouse in begehrter Lage von Mainz- Finthen

Preis
519.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche124 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 114,1. Gasheizung, Baujahr: 1999. Das Wohnhaus ist Teil des im Jahre 1999 errichteten Ensembles „Wohnpark Am Obstmarkt“ und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung liegt im 3.OG, wirkt freundlich und hell und ist praktisch aufgeteilt. Die Raumaufteilung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafräumen, zwei Balkonen, Flur, Gäste-WC und einem Tageslichtbad. Ein zentraler Flur mit einem Garderoben-Einbauschrank verbindet weiter mit dem geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster reichlich mit Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon oder in die Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Küche und Bad sind mit hellen Bodenfliesen, die übrigen Räumlichkeiten mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung wird von einer Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Im Untergeschoss des Hauses, bequem per Aufzug zu erreichen, finden Sie den zugehörigen Keller. Zwei zur Wohnung gehörende PKW-Abstellplätze stehen in der Tiefgarage des Anwesens zur Verfügung. Fahrräder werden in einem eigens dafür vorgesehenen Abstellraum untergebracht. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Singles, Paare oder Familie mit Kindern, die ein neues Zuhause suchen.
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

124 m²

Gesamtfläche

132 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

1999
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

73.2 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Fahrstuhl

Mainz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Hausanlage im Herzen von Finthen. Stadtbus- und Straßenbahnhaltestelle sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Bei guter Verkehrslage sind Sie innerhalb von 15 Minuten in der Mainzer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie ein hervorragendes Gastronomie-Angebot machen den Ort attraktiv. Über seine Grenzen hinaus bekannt ist Finthen für seinen Obst- und Gemüseanbau, dessen Erzeugnisse erntefrisch zur Verfügung stehen. Darüber hinaus ist für Pendler der direkte Autobahnanschluss ein praktischer Vorteil. In der Freizeit findet man Ablenkung und Ruhe auf einem der zahlreichen Wander- und Fahrradwege rund um Finthen. Mainz-Finthen ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv.

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Mainz

Hopfengarten 10, 55116, Mainz

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Mainz

Hopfengarten 10, Mainz, 55116

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.