Ein 4.5-Zimmer-Reihenendhaus in Davos Platz, im beliebten Durchfahrt beschränkten Färbi-Quartier, wünscht sich neue Bewohner. Hier sind Sie willkommen. Grüeni-Wald oder Landwasser-Wanderweg, Jakobshorn-Skipiste oder Loipen sind in guter Sichtweite und zu Fuss erreichbar. Der Ortsbus, ab Haltestelle Spital, bringt Sie zu allen anderen Zielen im quirligen «Sports unlimited» Davos – und wieder zurück in Ihr herzliches Ferienrefugium. Viel Raum zum Leben verbirgt sich im Inneren. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und dem Zugang zum hauseigenen Garten mit Süd-West-Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer. 2 Zimmer haben Balkonzugang und das dritte Zimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und ein offenes Dachgebälk. Ein Highlight und charmanter Rückzugsort ist der mit einer Galerie aus-gebaute Dachgiebel. Im Jahr 2019 wurde das Haus intensiv renoviert. Küche, Bäder und der Balkon wurden erneuert, der Warmwasserboiler, Waschmaschine & Tumbler wurden ersetzt. Auch an Fassade, Böden und Dach wurden diverse Arbeiten erledigt. Im Untergeschoss (auch separat von aussen erreichbar und ggf. als Einliegerwohnung auszubauen) haben Sie sehr viel Stauraum. Neben Technikraum, Keller- und Waschraum befindet sich hier ein grosser Hobbyraum zur individuellen Nutzung. Zwei Garagenplätze in der zentralen Tiefgarage sind zzgl. zum Angebotspreis zu erwerben.
Lassen Sie sich von den Bildern verführen, diese Immobilie zu besichtigen - und bald Ihr Eigen nennen.

In sattes Grün eingebettet oder verschneit in Weiss, liegt diese Immobilie, inmitten gepflegter Wege, einladenden Gärten und hübsch dekorierten Eingängen im Herzen der Färbi-Siedlung. Familienfreundlich, ruhig mit Bergblick und dem friedlichen Rauschen der Landwasser – in einer der begehrtesten Wohnquartiere von Davos. Das herrliche Sonnengrundstück  wird über eine Privatstrasse er- schlossen und ist praktisch verkehrsfrei. Ein siedlungs-eigener grosser Kinderspielplatz und die schönen kleinen Verbindungswege zwischen den Häusern sind ein wahres kleines Paradies. 
Das Zentrum ist zu Fuss in 15 Minuten zu erreichen, der Bus hält am Spital, nur einige Meter vom Haus entfernt. Wer den Wintersport liebt, kann von hier aus direkt starten. Die herrlichen Langlaufloipen führen  an der Färbi vorbei und die Alpinisten sind in 15 Minuten zu Fuss am Bolgen-Sessellift oder an der Jakobshornbahn, die lästige Parkplatzsuche entfällt - Sie können ihr Auto in der Garage lassen. Ein einzigartig gelegenes Objekt - sonnig, ruhig mit herrlicher Bergsicht und trotzdem zentral mit guten Verkehrsanbindungen. Haben wir Sie neugierig gemacht - dann überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhaus im beliebten Färbi-Areal

Eine Wohnung zum vorzeigen, verlieben und einfach wohlfühlen. Der herrliche Material- und Farbmix mit alpinem Chic besticht durch absolute Stilsicherheit und Geschmack.Herzstück und Lebensmittelpunkt ist der grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Cheminée und herrlich geschütztem Balkon. Ein weiteres (momentan offenes)Zimmer hat separaten Zugang zu diesem Balkon und ihre Gäste können das Bad mit Dusche für sich allein nutzen. Einen charmanten Rückzugsort finden Sie im Master-bedroom. Highlights sind hier die Ankleide und Ihr Badezimmer en suite. Kurzum ein äusserst charmanter Alpenchic-Wohntraum, modern mit geschmackvoller Ausstattung, in den Sie sofort einziehen können. Praktische Nebenräume, wie der grosse Keller, ein Ski- und Veloraum mit 2 abschliessbaren Schränken, ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sorgen für bequeme Abläufe.  Ganzjährige, sehr gute Erreichbarkeit, eine Bushaltestelle vor der Türe, sowie das Einkaufen im gegenüberliegenden Einkaufsmarkt machen Ihnen die Ferien leicht. Das Sportzentrum mit Freibad, Tennisplätzen und Spielplatz im Kurpark, sowie der ebenso fussläufig erreichbare Selfranga-Skilift sind weitere Vorteile.

Nur 7 Wohneinheiten befinden sich in dem 2015 erstellten Minergiehaus. Es erwarten Sie nicht nur geringe Nebenkosten durch eine Wärmepumpenheizung, sondern auch durch die hervorragende schall- und wärmedämmende Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern. 3 Häuser wurden hier direkt neben der Landquart erstellt, mit direktem Anschluss an die Langlaufloipe und zu beliebten Wanderwegen. Sehenswert ist der Blick auf den Silvretta-Gletscher. Klosters gehört seit Jahren zu den familienfreundlichsten Ferienorten der Schweiz. Die vielseitigen Angebote sorgen sowohl im Sommer, als auch im Winter für Abwechslung und Spass bei Gross und Klein. Klosters steht für Dorf-Charakter und Chalet-Stil - schicker Charme und britisches Understatement - wohl deshalb fühlen sich hier sogar königliche Gäste wohl und sorgen für die weltweite Bekanntheit von Klosters - ein absolutes Ferien Highlight! Haben wir Sie neugierig   gemacht - dann überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alpenchic zwischen Skilift und Loipe

Diese 2.5-Zimmerwohnung hat mehr zu bieten als zwei Zimmer in den Bergen. Neben einem separaten Schlafzimmer ist der Wohnraum mit Balkon doppelt so gross wie auf den ersten Blick erwartet. Im bergseits gelegenen Teil des Wohnbereiches hat eine grosse Essecke ihren Platz und im Schrank verbirgt sich ein ausklappbares Doppelbett. Dieses kann benutzt werden, ohne das übrige Inventar, wie sonst in kleinen Wohnungen, mühsam umstellen zu müssen. Problemlos können bis zu 6 Personen einen bequemen Schlafplatz in dieser Ferienwohnung finden. Ganz am Ende liegt die Küche. Das Bad ist attraktiv, elegant, neu und mit Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Keller, Wasch-, Skiraum und die Tiefgarage mit Ihrem Einstellplatz erreichen Sie über den Lift oder das Treppenhaus. Zudem ist hier viel Ruhe garantiert; die Immobilie befindet sich in oberster Hanglage und an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Geniessen Sie Ihre Ferien - beziehen Sie Ihren Rückzugsort schon bald. Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und sonnigsten Wohnlagen von Davos Platz. Fast am Ende einer Sackgasse, die somit nur von den Anwohnern benützt wird, steht das Mehrfamilienhaus. Parkieren Sie ungestört in der Garage – es gibt keinen Durchgangsverkehr. Ein Fussweg führt bergauf zu den Wanderwegen der Schatzalp und talwärts, die Obere Strasse kreuzend, bis zur Promenade. Die Hanglage ermöglicht einen freien Blick aufs gegenüberliegende Jakobshorn bis zum Rinerhorn. Davos bietet ein wohl einzigartiges Angebot und unbegrenzte Möglichkeiten in den Bergen - egal zu welcher Reisezeit im Jahr. Neben der gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsläden, Museen, Kino, Casino uvm. werden im Ferienort auch viele Musik-, Kultur- oder Sport Events angeboten. In Davos kommt bestimmt keine Langeweile auf. Das Angebot wird nur noch durch die einzigartige Schönheit der Natur getoppt: Der idyllische Davoser See, die beeindruckende Bergwelt und die schönen Seitentäler laden zum Erkunden ein. Region Davos Klosters - ein absolutes Ferien Highlight! Haben wir Sie neugierig gemacht - dann überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ruhe und Bergblick - grosse Ferienwohnung

Die vollmöblierte Ferienwohnung ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die während des Urlaubs benötigt werden. Von hochwertigen Betten bis hin zur komplett eingerichteten Küche, WLAN und Satellitenfernsehen. Zudem steht ein allgemeiner Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Außenpool für die insgesamten drei Gebäude zur Verfügung. 

Als Eigentümer können Sie, Ihre Ferienwohnung für drei Wochen im Sommer und drei Wochen im Winter während den Hauptsaisonen selbst zu nutzen. Während des gesamten Jahres haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung zu nutzen, sofern keine bestehenden Buchungen vorliegen. Ebenfalls können sie die Wohnung weniger Wochen nutzen und somit ihre Rendite erhöhen. 

Eine professionelle Verwaltungsfirma kümmert sich um die Ferienwohnungen, über eine eigene Website und andere Anbieter wie Booking.com werden die Wohnungen online vermarktet, zudem gibt es viele Stammgäste die jedes Jahr wiederkehren. Sämtliche Reparaturen und Modernisierungsarbeiten werden über die Verwaltungsfirma abgewickelt und direkt über den Rücklagefond bezahlt. Sämtliche Ferienwohnungen sind in einem ähnlichen Standard ausgeführt worden. Die Eigentümer können sich somit zurücklehnen und den Urlaub und die Rendite genießen.

Eckdaten:
Baujahr: 1970er Jahre
Modernisierung: 2007
Wohnfläche: ca. 41 m²
Vollmöbliert
Energiequelle: Fernwärme 
Energieausweis ist in Bearbeitung
Allgemeiner Wellnessbereich
Außenstellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.


Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SC-MD019

Gaschurn liegt im Herzen des Montafons und zählt zu den attraktivsten Tourismusgemeinden Vorarlbergs. Die Versettla Bahn bietet Wintersportlern einen Einstieg ins Skigebiet Silvretta Montafon. Die Silvretta Montafon ist eines der bekanntesten Skigebiete in Österreich und bietet Pisten für Skifahrer und Snowboarder jeden Levels. Die Talstationen der Valisera- und der Grasjoch Bahn liegen ca. 15 Meter von einander entfernt und verbinden die Silvretta Montafon mit dem Skigebiet Hochjoch. Zudem gibt es in der Umgebung hervorragende Möglichkeiten zum Langlaufen, Schneeschuhwandern und Schlittenfahren. 

Im Sommer können Feriengäste ebenso zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen. Die Region ist ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker, mit gut markierten Wanderwegen und Radstrecken. Über den Fahrradweg, der sich durch ganz Vorarlberg zieht, können Radfahrer von Patenen bis nach Bregenz radeln. Gaschurn bietet seinen Feriengästen eine bezaubernde Berglandschaft, eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und ein authentisches alpines Erlebnis zu jeder Jahreszeit. Egal, ob Sie die Natur erkunden, Skifahren oder einfach nur die herrliche Umgebung genießen möchten Gaschurn und die umliegenden Täler bieten Ihnen viele Möglichkeiten.

Ferienwohnung als Renditeobjekt nahe der Talstation der Silvretta Nova!

Wohn- & Ferienhausanlage Arena Salums in Küblis in der weltbekannten Feriendestiantion Davos/Klosters:  Die vier verwandten Häuser schmiegen sich an den steilen Hang und bilden als Arena Salums ein Wohngefühl der besonderen Art. Die hochstehende, durchdachte Architektur von Felix Held aus Chur hebt sich zwar in der Sprache klar von den bestehenden Wohnhäusern ab und bildet doch in der Ansicht eine wohltuende Symbiose einer Walsersiedlung im Prättigau. Die äussere Erscheinung unter teilweiser Verwendung des traditionellen Holzes der alten Walserhäuser täuscht über die ungleich modernen Innengestaltungen hinweg. Die Bewohner werden ein gemütliches Wohngefühl wie in einem Bergchalet mit knisterndem Feuer im Kamin gleichermassen erleben wie die urbane Architektur einer modernen Stadtwohnung. Die Ausblicke auf das ursprüngliche Dorf sowie das herrliche Bergpanorama der Bündner Berge mit der berühmt guten Luft der Region Klosters/Davos begeistern temporäre wie auch ständige Bewohner jeden Tag und bei jeder Witterung aufs Neue.

Die insgesamt vier Häuser sind zeitlos materialisiert und verfügen über modernsten Komfort mit neustem Standard. 

Weitere Auskünfte zu dieser nicht alltäglichen Anlagemöglichkeit in reale Werte in Grund, Haus und Boden  erteilen wir interessierten Investoren jederzeit gerne. Die vier Häuser können als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz bewohnt werden.

Herzlich Willkommen in der Arena Salums Küblis im Prättigau in der Region Klosters/Davos!

Luft-Wasser Wärmepumpe



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Die Arena Salums befindet sich an erhöhter Aussichtslage über der traditionellen prättigauer Walsersiedlung in Küblis, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Räthischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet die Arena Salums einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. 

So bietet sich die Arena Salums in idealster Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.

Arena Salums mit vier (Ferien)Häusern im Prättigau

Saas im Prättigau ist ein ruhiges Dorf und genau hier befindet sich das charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten und Sitzplätzen - und vis-a-vis sind die Berge stets im Blick.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung und der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Über eine innenliegende Treppe erreicht man die 4.5-Zimmewohnung im Obergeschoss. Neben 3 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Wanne und Wohnzimmer, hat die Wohnung eine aussichtsreiche Terrasse zu bieten. Die kleine 2-Zimmerwohnung unter dem Dach erreicht man über eine Aussentreppe an der rückwärtigen Seite des Hauses. Ein kleines Refugium unter dem Giebeldach.
Zwei Garagen und ein Einstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Momentan sind die Wohnungen im Erd- und  1. Obergeschoss vermietet. Die 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wird per 30.09.2023 frei. Die Dachgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt. 
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Das Dorf Saas liegt mit 1000m Höhe auf einer Sonnenterrasse im Mittelprättigau. Das Mehrfamilienhaus liegt an der Landstasse Richtung Klosters-Serneus. In nur 1.5 Autostunden von Zürich finden Sie das schmucke Bündnerdorf Saas in einer reizvollen und offenen Berglandschaft. Der Dorfkern besteht aus den für die Walser typischen Holzhäusern. Ein Dorfladen, Restaurants sowie eine Schule stehen hier zur Verfügung. Durch den im Jahr 2016 eröffneten Tunnel wurde das Prättigauer Dorf vom lästigen Durchgangsverkehr befreit. Regelmässig fahrende Ortsbusse und halbstündliche Zugverbindungen vom Bahnhof Saas bringen Sie in das Zentrum von Klosters, zu den Bergbahnen oder in 50 Minuten auch bis Davos. Die Fahrt mit Bus-Nr. 231 dauert ca. 20 Minuten bis Madrisa. Mit dem eigenen Auto sind Sie bereits in 8 Minuten an der Bergbahn und in 15 Minuten an der Gotschnabahn.

Alpenchic zwischen Skilift und Loipe

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wohnung

Klosters-Serneus : Lage und Umgebung dieser Immobilie

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