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Engel & Völkers Weimar
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W-02UWGV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marcus Spörlein
E&V Immobilien GmbH Jena
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Badezimmer
2Wohnfläche
144 m²Grundstücksfläche
168 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
2007Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
61.7 kWh/m²aDie historische Wagnergasse in Weimar ist zweifellos eine der charmantesten und bedeutendsten Straßen der Stadt. Gelegen im Herzen der Altstadt, verströmt sie ein einzigartiges Flair, das Besucher aus aller Welt in seinen Bann zieht. Gepflasterte Wege schlängeln sich durch die engen Gassen, flankiert von historischen Fachwerkhäusern und prächtigen Bürgerhäusern aus vergangenen Jahrhunderten. Die Architektur ist ein Spiegelbild der reichen Geschichte und kulturellen Bedeutung Weimars, die als eine der bedeutendsten Kulturstädte Deutschlands gilt. Die Lage der Wagnergasse ist auch in Bezug auf die Anbindung äußerst vorteilhaft. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Weimars entfernt, darunter das Goethehaus, das Schillerhaus und der idyllische Ilmpark. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Insgesamt bietet die historische Wagnergasse in Weimar eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur, Gastronomie und Lebensqualität. Wohnen oder Verweilen in dieser bezaubernden Umgebung bedeutet, Teil einer reichen Tradition zu sein und gleichzeitig das moderne städtische Leben in vollen Zügen zu genießen.
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Kaufstraße 11, 99423, Weimar
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.