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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02VI1O – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Manon Baumeister
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
101 m²Gesamtfläche
101 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
2013Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungVerkehrstechnisch gut angebunden, aber dennoch abseits des hektischen Stadtlebens, bietet Köpenick eine ideale Wohnlage für Paare, Familien und Naturliebhaber. Mit einer freundlichen Nachbarschaftskultur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist Köpenick ein Ort, an dem sich das Berliner Stadtleben von seiner besten Seite zeigt. Die Vielfalt an gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften sorgt für eine lebendige lokale Szene, in der Tradition und Moderne harmonisch verschmelzen. Das Gesamtgrundstück der ehemaligen Glanzfilmfabrik umfasst in etwa 37.600m² und liegt zwischen Friedrichshagener Straße und der Spree. Hier befindet sich auch eine historische Parkanlage mit ca. 20 Bootsliegeplätzen. Eine nahegelegene Fußgängerbrücke über der Spree führt unmittelbar in den Köpenicker Altstadtkern. Gleich in der Nähe befindet sich zudem der Wissenschaft-und Technologiepark Berlin Adlershof.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.