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Engel & Völkers Bardolino

+39 045 721 02 79

W-02TYFL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Quattro S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02TYFL
Castelnuovo del Garda, Venetien, Italien

Casa dolce casa

Preis
690.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche224 m²
Grundstücksfläche660 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen in dieser freistehenden Villa, die Sie mit einer großzügigen Veranda empfängt und vom ersten Moment an eine Atmosphäre von Wärme und Komfort schafft. Ein Haus, das entworfen wurde, um ein Familienerlebnis auf einer Ebene zu bieten. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und verfügt über Flügeltüren, die viel natürliches Licht und einen Blick auf den umliegenden Garten ermöglichen. Die separate, großzügige Küche ist das Herzstück des Hauses, und der Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu Mahlzeiten und entspannten Momenten im Freien ein. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort, während die beiden großzügigen Badezimmer, von denen eines eine schöne Waschküche beherbergt, der Wohnung zusätzliche Funktionalität verleihen. Im Untergeschoss wird ein großer Raum mit seiner Flexibilität alle Ihre Bedürfnisse befriedigen, während die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus für Bequemlichkeit und Zweckmäßigkeit sorgt. Mit einer ausgezeichneten Ausstattung und einer optimalen Energieklasse stellt diese Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz und Effizienz dar. In einer ruhigen Gegend gelegen, genießen Sie eine sichere Umgebung für die ganze Familie, eingebettet in ein gut bewohntes, kürzlich gebautes und hochwertiges Wohnumfeld. Der geräumige Garten könnte in der Zukunft einen schönen Swimmingpool ermöglichen.
Objekttyp

Villa

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

43 m²

Gesamtfläche

224 m²

Grundstücksfläche

660 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

2014
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Garage
Garten
Veranda
Sicherheitssystem
Terrasse

Castelnuovo del Garda : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Immobilie genießt eine optimale Lage in einem Wohngebiet nur 10 Minuten von Lazise, 13 Minuten von Affi und 15 Minuten von Peschiera del Garda entfernt. Die umliegenden Villen bieten eine moderne und gemütliche Atmosphäre, die ein ideales Umfeld für das Familienleben schafft. Die Lage ist ideal für alle, die sich gerne in der Natur aufhalten, denn die nahen gelegenen Spielplätze bieten Platz für Kinder zum Spielen und die Fußgänger- und Radwege laden zu angenehmen Spaziergängen oder Radtouren ein. Die Freizeit zu genießen und einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ist dank dieser Einrichtungen vor der Haustür einfach und bequem. In dieser Wohngegend von Sandrà zu leben bedeutet, die Ruhe und den Komfort eines gepflegten Ortes mit all den Annehmlichkeiten und Attraktionen zu genießen, die das tägliche Leben einfach und angenehm machen. Der Standort ist von den wichtigsten Verkehrsadern wie Umgehungsstraßen und Autobahnen leicht zu erreichen.

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Grundrisse

floor plan

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Via Dante Alighieri 26, 37011, Bardolino

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