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Engel & Völkers Aurich
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W-02W40V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Milon Byckiewicz
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
190 m²Grundstücksfläche
762 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
3Baujahr
1998Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
115.32 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDiese wunderschöne Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Ihlow-Ochtelbur, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Ihlow. Umgeben von malerischen Einfamilienhäusern und typischen Landhäusern, bietet dieses ostfriesische Dorf die perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Discounter, Baumarkt, Autowerkstatt, Restaurant, Schulen und Ärzte. Die hervorragende Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie alles Wichtige schnell und bequem erreichen. Die Autobahnanbindung zur A31 liegt nur etwa 6 km entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die historischen Städte Aurich und Leer sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die lebendige Seehafenstadt Emden liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet das "Ihler Meer" in nur 6 km Entfernung eine ideale Möglichkeit zur Entspannung in der Natur. Diese Immobilie verbindet ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet somit den perfekten Rückzugsort für Ihr neues Zuhause.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,00% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.