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Engel & Völkers Gelsenkirchen
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W-02V9XX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sebastian Eichhorn
EV Ruhr Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
172 m²Grundstücksfläche
643 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
4Baujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
143.5 kWh/m²aDorsten ist eine Stadt mit hoher Lebensqualität und der Stadtteil Holsterhausen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. Die natürliche Umgebung rund um den Stadtteil lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Der Wesel-Datteln Kanal, die Lippeauen und die Nähe zu Wäldern und Wiesen bieten tolle Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten zur Dorstener Innenstadt mit seinem traditionellen Zentrum und dem schönen Marktplatz gelegen dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen macht Dorsten Holsterhausen besonders familienfreundlich. Die optimale Verkehrsanbindungen Dorstens und die gute Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz bieten eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl Richtung Münsterland als auch der umliegenden Städte im Ruhrgebiet. Dorsten ist als Wohnstadt regional bekannt und gehört aufgrund seines vielfältigen Kultur- und Freizeitangebotes zu den bevorzugten Lagen im Ruhrgebiet.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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De-La-Chevallerie-Straße 34, 45894, Gelsenkirchen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.