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Engel & Völkers Greetsiel
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W-02W6F3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nico Fischer
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
154 m²Gesamtfläche
184 m²Grundstücksfläche
808 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1997Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
89.8 kWh/m²aDas idyllische Warftendorf Rysum ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Rysum ist eine von 19 Ortschaften der Gemeinde Krummhörn und besticht durch seinen traditionellen Charme. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das malerische Fischerdorf Greetsiel sowie der Nationalpark Wattenmeer, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. Die nächstgelegene Stadt Emden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit dem Anschluss an die Autobahn A31 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Rysum selbst ist ein klassisches Runddorf mit einem Durchmesser von nur 400 Metern, was es besonders heimelig und überschaubar macht. Die kleinen, malerischen Gassen laden zu entspannten Spaziergängen, gemütlichem Verweilen und zum Tee trinken beim örtlichen Bäcker ein. Das Dorf ist ein kulturelles Kleinod und bekannt für seine klassischen Konzerte, Kunstausstellungen und die restaurierte Windmühle. Ein besonderes Highlight ist Europas älteste bespielbare Orgel, die regelmäßig Musikliebhaber anzieht. Rysum bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, kulturellem Angebot und der Nähe zu den ostfriesischen Inseln, wodurch es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region wird
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Mühlenstraße 23, 26736, Krummhörn
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.