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Engel & Völkers Lüdenscheid
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W-02VMNS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Claudia Georg
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
255 m²Grundstücksfläche
2.232 m²Garagen
1Baujahr
1975Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
248.6 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses zum Verkauf angebotene großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Altena, direkt am Stadtrand zur Kreisstadt Lüdenscheid. Die Stadt Altena - im Märkischen Kreis gelegen - hat ca. 18.000 Einwohner und ist deutschlandweit durch ihre Burg Altena, in der die erste Jugendherberge der Welt eingerichtet wurde, bekannt. Durch den 2014 eröffneten Burgaufzug hat die Stadt einen wesentlichen Schritt zur weiteren touristischen Erschließung gemacht. Zudem ist die Altenaer Drahtindustrie ein bedeutender Wirtschaftsfaktor mit internationaler Bedeutung. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten befinden sich ebenso in der Nähe Ihres neuen Eigenheims. Nachbargemeinde ist die Kreisstadt Lüdenscheid, die mit ca. 75.000 Einwohnern das Herz des Märkischen Kreises bildet. Die Autobahnauffahrt in Lüdenscheid-Nord sowie die Innenstadt sind in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getreten gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.