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Engel & Völkers Zell am See

+43 6542 47470

W-02ULJX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Manuel Riedlsperger MSc

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02ULJX
Uttendorf, Salzburg, Österreich

Kehlbachwirt's Serviced Apartments - provisionsfrei investieren

Preis
499.990 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche86 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ein exklusives Aparthotel in Niedernsill! Das Hotel bietet eine Kombination aus Luxus und Komfort und ist in einer bezaubernden Kulisse der österreichischen Alpen eingebettet. Insgesamt gibt es 28 hochwertige Apartments, von denen bereits über 60 % verkauft sind. Das exklusive Immobilienprojekt bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren und Liebhaber der österreichischen Alpen. Die Apartments haben eine Vielfalt von Wohn- und Nutzflächen, beginnend bei 31 m² bis hin zu großzügigen 102 m². Jede Wohneinheit verfügt über 1 bis hin zu 4 Schlafzimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Einige Einheiten bieten sogar einen eigenen Garten, der von der atemberaubenden Natur Niedernsills umgeben ist. Das Aparthotel wird von einem renommierten Anbieter namens Moteviva als Serviced Apartment betrieben und soll Ende 2024 fertiggestellt werden. Die Anbieter kümmern sich um die Buchungen, die Gästebetreuung und die Reinigung der Apartments. Die Unterkünfte bieten Erholungssuchenden nicht nur eine eigene Fichtensauna mit Panoramaverglasung, sondern auch Zugang zu einem erstklassigen Wellnessbereich mit Swimmingpool und Außenbereich. In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte Therme Tauern Spa. Golfliebhaber finden gleich zwei 18-Loch-Plätze in Zell am See und Mittersill. Das Aparthotel beeindruckt zudem mit einem hoteleigenen Restaurant, das einzigartigen Service und kulinarische Köstlichkeiten bietet. Die Kombination aus alpinem Lebensstil, exklusivem Wohnkomfort und erstklassigem Service schafft eine einzigartige Symbiose.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

27 m²

Wohnfläche

86 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsverbrauch

27 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

0.58

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung
Ausstattung
Garten
Terrasse

Uttendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Niedernsill liegt in Pinzgau, einem malerischen Tal in den österreichischen Alpen. Umgeben von den Hohen Tauern und der Kitzbüheler Alpen. Die Gemeinde befindet sich am Rande des Nationalparks Hohe Tauern und bietet eine beeindruckende alpine Landschaft. Die Region ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Skifahren und andere Bergsportarten. Der Badesee in Niedernsill oder der nahegelegene Zeller See sind beliebte Ziele für Wassersport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungen und Freizeiteinrichtungen runden die Region Niedernsill ab. Ein alpines Leben in einem Umfeld, das Natur, Tradition und zeitgemäßen Lebensstil perfekt vereint. Niedernsill liegt an der Pinzgauer Straße (B168), die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten wie Mittersill oder Zell am See bietet. Größere Städte wie Salzburg (ca. 117 km), Innsbruck (ca. 132 km), und München (ca. 175 km) sind gut mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 91 km entfernt.

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Zell am See

Seegasse 9, 5700, Zell am See

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