Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Laveno
+39 0332 18 118 18
W-02V2CJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
7Schlafzimmer
2Badezimmer
2Gesamtfläche
137 m²Grundstücksfläche
295 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
2002Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
330 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungVerbrauch von Endenergie
330 kWh/m²aWillkommen in Castelconturbia: Der moderne 27-Loch-Platz, der von Robert Trent Jones Sr. entworfen und gebaut wurde, wurde auf einer Fläche von mehr als einer Million Quadratmetern angelegt, wobei die Fläche der bereits bestehenden 9 Löcher einbezogen und erweitert wurde, in einer idealen Zone zwischen jahrhundertealten Bäumen, Bächen, kleinen Seen und leichten Bodenwellen, um nach Meinung des Architekten einen seiner erfolgreichsten Plätze zu gestalten, der sich harmonisch in die herrliche und unberührte ländliche Umgebung vor dem Hintergrund des Monte Rosa-Massivs einfügt. Der Golfplatz von Castelconturbia befindet sich in der Contea di Conturbia, in der Nähe des Schlosses aus dem 17. Jahrhundert, flussaufwärts des Ticino, wo das Wasser des Lago Maggiore allmählich in den Fluss übergeht, in einer herrlichen Umgebung mit unberührter Natur. Der Golfplatz Castelconturbia befindet sich in der Contea di Conturbia, in der Nähe des Schlosses aus dem 17. Jahrhundert, flussaufwärts des Ticino, wo das Wasser des Lago Maggiore allmählich zum Fluss wird, in einer herrlichen Umgebung mit unberührter Natur. Der moderne Golfplatz gehört zu den 10 besten Plätzen in Kontinentaleuropa, und seit 1987 und in all den folgenden Jahren erhielt der Club die begehrte Auszeichnung, mit der die besten Golfplätze Italiens belohnt werden, bis er 2003 den Titel des besten Platzes erhielt. Der Platz war zweimal Gastgeber der Italian Open (1991 und 1998), einmal der Challenge Tour (2020) und der Platzrekord liegt bei 66 Schlägen und wird von Josè Maria Olazabal und Costantino Rocca gehalten. Die strategische Lage macht Agrate Conturbia auf allen Wegen erreichbar: Mit dem Auto ist man in wenigen Stunden in der Schweiz und in weniger als einer Stunde in Mailand und am Flughafen Malpensa. In weniger als einer halben Stunde erreichen Sie sowohl den Lago Maggiore als auch den Ortasee, zwei der faszinierendsten italienischen Seen.
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
+39 0332 18 118 18
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.