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Engel & Völkers Höri

+49 7735 937855

W-02VJZ4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Andreas Coccatto

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VJZ4
Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg, Deutschland

3-Zimmer-Wohnung mit alleiniger Gartennutzung

Preis
269.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche69 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ursprünglich 1909 in massiver Bauweise errichtet und dann in den Jahren 2008 bis 2010 in vielen Bereichen saniert. 2010 wurde eine neue Gastherme eingebaut und das Leitungssystem für Gas, Wasser und Abwasser vervollständigt. Die ca. 68,9 m² große Wohnung besticht durch einen hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist, dass man per Außentreppe eine Rasenfläche mit gemütlichem Freisitz betreten kann. Der eingezäunte Garten wird ausschließlich von der Erdgeschosswohnung genutzt und gepflegt. Ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

69 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

1

Baujahr

1909
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

145.79 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Terrasse

Radolfzell am Bodensee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen. Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Des Weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen. Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.

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Engel & Völkers
Höri

Hauptstraße 3, 78343, Gundholzen

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