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Engel & Völkers Potsdam
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EuV Potsdam Immobilien GmbH
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Grundstücksfläche
1.360 m²Die 1873 gegründete Villenkolonie Babelsberg gehört zu den beliebtesten und expulsivsten Wohnvierteln von Potsdam. Sowohl die Nähe zum Griebnitzsee als auch die kurzen Wege nach Berlin und in die Potsdamer City zeichnen diese Wohnlage aus. Hier lebten Filmgrößen wie Marlene Dietrich und Heinz Rühmann. Die herrschaftlichen Villen wurden unter anderem von Hermann Muthesius und Mies van der Rohe erbaut. Das unter dem Schutz des UNESCO Weltkulturerbe stehende Schloss Babelsberg, die umliegenden Parks sowie die zahlreichen Seen bieten diverse Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kleine Restaurants befinden sich rund um den nahen S-Bahnhof Griebnitzsee. Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien sind fußläufig zu erreichen. Die internationale Schule (BBIS) in Kleinmachnow verfügt über ein Schulbus Angebot. Die Karl-Marx-Str. ist eine der längsten Straßen Babelsbergs und endet am Schlosspark Babelsberg.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Käufercourtage ist in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.