Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Commercial Ostfriesische Inseln
+49 (0)170 48 69 794
OI-DNI-G-KY737 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ristow Florian
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Wohnfläche
142 m²Grundstücksfläche
318 m²Baujahr
1961Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
178.6 kWh/m²aEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisMakrolage Deutschlands einzige Hochseeinsel Helgoland liegt ca. 49 km westlich vor der Küste Schleswig-Holsteins und ca. 44 km nördlich der Insel Wangerooge. Durch die einzigartige Lage mitten in der Nordsee bietet die Insel ein fast frostfreies, atlantisches Klima. Interessanterweise ist Helgoland Deutschlands wärmster Ort im Herbst und Frühwinter. Nicht nur Allergiker ist die Insel ein wahres Naturparadies: Deutschlandweit gibt es hier die einzigartige Kombination aus sauberster Luft und sauberstem Meerwasser. Die Insel ist mit einem regelmäßigen Fährverkehr ab Cuxhaven und Büsum sowie per Katamaran ab Hamburg und Wedel verbunden. Darüber hinaus fliegt eine regionale Fluglinie mehrmals täglich von verschiedenen Abflugorten am Festland auf die benachbarte Badeinsel „Helgoland Düne“. Zwischen der „Düne“ und der Hauptinsel verkehrt regelmäßig eine kleine Pendlerfähre, die anreisende Fluggäste auf die Hauptinsel und angereiste Urlaubsgäste zum Baden auf die Düne bringt. Helgoland liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist mit einer Größe von nur ca. 1 km² überschaubar klein. Die Insel hat rund ca. 1.260 Einwohner (Stand Dezember 2018). Die Bettenkapazität ist mit ca. 2.200 Betten in Privat-quartieren, Pensionen und Hotels angegeben. Helgoland teilt sich in die oben beschriebene Hauptinsel und die benachbarte Strandinsel „Düne“ auf. Die Hauptinsel teilt sich in drei Ortsteile auf: Oberland, Mittelland und Unterland sowie die das im 20 Jahrhundert entstandene Nordostland und Südhafen. Diese jüngeren Ortsteile sind durch Landgewinnung entstanden. Während das Unterland überwiegend gewerblich geprägt ist und sich dort die größten Hotels, Einzelhandelsgeschäfte und vor allem viele Geschäfte befinden, in denen das zollfreie Einkaufen möglich ist, sind Mittel- und Oberland eher kleinteiliger angelegt und durch Wohnnutzung geprägt. Ferienvermietung findet hier auch, aber nur im kleineren Maße statt.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Kaiserstraße 17, 26548, Norderney
+49 (0)170 48 69 794