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Engel & Völkers Eitorf
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W-02W354 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marie Hönscheid
S.E.R. Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Badezimmer
1Terrassenoberfläche
19 m²Wohnfläche
119 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1971Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
154 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer ruhige Ortsteil Winterscheiderbröl gehört der Gemeinde Ruppichteroth an, welcher größtenteils von Wäldern, Grünland und Gewässern umgeben ist. Naturliebhaber sowie Liebhaber des Golf- und Reitsports haben optimale Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen. Der Wohnstandort ist geprägt durch freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule, mehrere Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Autominuten im nahe gelegenen Winterscheid zu erreichen. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten findet man im ca. 10 km entfernten Hennef. Gute Anbindungen zu den Autobahnen A560 und A3 lassen Sie die Kölner Innenstadt und den internationalen Flughafen Köln/Bonn in ca. 25-30 Minuten erreichen. Bonn erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Somit werden sämtliche Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Weise kombiniert.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Asbacher Straße 73, 53783, Eitorf
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.