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Engel & Völkers Lisboa MMC

+351 210 200 490

W-02SZDS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Annette Strootmann

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Website
Engel & Völkers ID : W-02SZDS
Lissabon, Portugal

Charmantes Stadthaus in Anjos

Preis
2.300.000 €

Schlafzimmer8
Badezimmer5
Wohnfläche360 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das komplett renovierte Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Fläche von 360 m2 sowie einen Garten von 230 m2. Das Erdgeschoss ist geräumig und beherbergt eine einladende Eingangshalle, ein Büro , eine Bibliothek und eine offene, moderne Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Die großen Fenster in diesem Raum bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten und schaffen eine Verbindung zur Natur . Die erste Etage ist den Schlafzimmern gewidmet und verfügt über zwei Badezimmer. Ausreichend Stauraum und begehbare Kleiderschränke bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und viel Platz zum Entspannen oder für verschiedene andere Aktivitäten . Außenterrassen auf beiden Seiten des Hauses bieten die Möglichkeit, den Blick auf den Garten oder die Straße zu genießen. Der 230 m2 große Garten verfügt bereits über ein genehmigtes Schwimmbadprojekt und einen weiteren Nebenraum. Zur Villa gehört außerdem ein Keller und zwei Parkplätze vor dem Haus. Insgesamt ist das Haus eine harmonische Mischung aus modernem Design, funktionalem Raum und ruhiger Lage.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

16

Schlafzimmer

8

Badezimmer

5

Terrassenfläche

100 m²

Wohnfläche

360 m²

Gesamtfläche

432 m²

Stellplätze

2
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garten
Terrasse

Lissabon : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dies Viertel ist hauptsächlich ein Wohn- und Geschäftsviertel. Die Häuser behalten die ursprüngliche Architektur bei und haben normalerweise eine gute Größe. Hier konzentriert sich der familiengeführte, traditionelle Handel – Möbelgeschäfte, Cafés, Restaurants –, spiegelt aber auch neue Trends wider. Aufgrund seiner zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit, des öffentlichen Verkehrsnetzes und der Nähe zu Krankenhäusern, Schulen und der Polizei ist es ein sehr interessantes Wohnviertel. Arroios verfügt über drei kürzlich renovierte und modernisierte Märkte: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, mit neuen Restaurants am Eingang, und Mercado do Forno do Tijolo, der Geschäfte mit traditionellem Handel, einen CTT – Correios de Portugal-Laden und den Reading Clodomiro beherbergt Alvarenga, der Sportkomplex Joaquim Campos, der das Arroios-Schwimmbad, ein Sportzentrum und einen Kinderspielplatz umfasst, sowie der Kulturmarkt – ein Mehrzweckraum, der Projekte kultureller Art beherbergt.

Virtueller Rundgang

Grundrisse

floor plan

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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