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Engel & Völkers Jesolo

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W-02W93A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Jesolo Premium Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02W93A
Mestre-Venezia, Venedig, Venetien, Italien

Mestre: Villa mit hochwertigen Ausstattungen und Garage

Preis
815.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche137 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der exklusiven Residenz Bosco di Mestre, die sich in einer ruhigen und privaten Umgebung befindet, aber gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen liegt, bieten wir einzelne Villen in verschiedenen Größen zum Verkauf an, die sich durch große Wohnflächen und eine prestigeträchtige Ausstattung auszeichnen. Die Residenz wird als echte Wohnoase inmitten des gleichnamigen Naturparks entstehen und aus 29 individuellen und unabhängigen Häusern bestehen, die mit den modernsten Technologien ausgestattet sind, um maximalen Wohnkomfort und erhebliche Energieeinsparungen zu gewährleisten. Im Einzelnen handelt es sich um eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern auf zwei Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss gibt es neben einer sehr praktischen Doppelgarage einen schönen Wohnbereich, der sich wie folgt zusammensetzt: - Eingangshalle - Hauptbadezimmer - Geräumiges Wohn-Esszimmer mit halb-abgetrennter Küche, sehr hell dank drei komplett verglasten Wänden - Diele mit Einbauschränken - Großer Abstellraum Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der sich wie folgt zusammensetzt - Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer - Korridor - 2 Einzelzimmer - Badezimmer Das Grundstück wird durch einen wunderschönen privaten Garten von ca. 250 Quadratmetern vervollständigt, in dem ein eleganter, in den Boden eingelassener Swimmingpool angelegt werden kann. Das Haus, das nach den besten und effizientesten Baustandards konzipiert wurde, wird mit einer Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe, einem mechanischen Umluftsystem und einer privaten Photovoltaikanlage ausgestattet sein, während die Spezifikationen sehr hochwertige Oberflächen und prestigeträchtige Materialien, einschließlich Holz und Marmor, vorsehen.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

24 m²

Wohnfläche

137 m²

Gesamtfläche

172 m²

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

2025
Energieeffizienzklasse
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A++

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Mestre-Venezia : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mestre, wenige Schritte vom Bahnhof Mestre-Carpenedo entfernt, von dem aus man Venedig in wenigen Minuten erreichen kann, ohne das Auto nehmen zu müssen. Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naturparks Bosco di Mestre, von dem sie ihren Namen hat.

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Via Goffredo Mameli 4, 30016, Jesolo

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