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W-02OZ3O – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Daniel Jean

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02OZ3O
Llubí, Balearische Inseln, Spanien

Charmantes Dorfhaus mit wundervollem Weitblick

Preis
330.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche79 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses besondere Haus liegt in dem schönen und malerischen Dorf Llubi, an einer ruhigen Straße, nicht weit vom Marktplatz, Restaurants und dem Supermarkt. Das Dorf liegt geografisch sehr gut und bietet eine tolle Infrastruktur. Zu den Stränden im Norden sind es nur 15 Minuten und der Einkaufsort Inca ist nur 10 Minuten entfernt. Nach Palma kommt man mit dem Zug oder dem Auto in etwa 30 Minuten, und auch die umliegenden Dörfer wie Sineu oder Selva haben ihre Reize. Die Immobilie hat viel Potential und ist ideal für Personen, die ein kleines, pflegeleichtes Haus suchen, das sie bei der Renovierung nach den eigenen Wünschen gestalten können. Durch die Ecklage bietet es sehr viel Licht. Das Besondere ist der tolle Weitblick auf das Tramuntana-Gebirge von der Dachterrasse aus. Das Haus hat eine schmale, langgezogene Form und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Im aktuellen Zustand verfügt es über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Küche im Erdgeschoss mit einem großen Kamin. Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert. Andere Merkmale: Kamin, Stadtwasser und Strom, Dachterrasse, Zentralheizung.
Objekttyp

Stadthaus

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

146 m²

Gesamtfläche

146 m²

Grundstücksfläche

79 m²

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche

Llubí : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Llubí liegt im Zentrum Mallorcas, hat etwa 2.500 Einwohner und ist bekannt für seinen köstlichen Honig, seine Kapern und Mandeln. Das ganze Jahr über gibt es viele Aktivitäten für die ganze Familie. Am Bahnhof gibt es mehrere Cafés und Restaurants, darunter das Restaurant Brut, ein einzigartiges Verkostungserlebnis, bei dem lokale, frische und saisonale Produkte mit verschiedenen hausgemachten Speisen kombiniert werden. Außerdem gibt es das minimalistische Restaurant "Daica", das 2019 mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurde. Es gibt mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés, eine Schule und ein Sportzentrum. Sie können zu Fuß zur Eremitage gehen, einem Ort, an dem man sich sonntags zum Picknick oder zu "torradas" trifft und der über einen Sandspielplatz verfügt. Am Dienstagvormittag findet auf der Plaza de España, besser bekannt als Plaza de la Carretera, ein abwechslungsreicher Markt statt. Am dritten Wochenende im November findet hier die lokale Messe zur Honigernte statt. Das Dorf mit seinen sandfarbenen Steinhäusern liegt etwa 20 Minuten von den Stränden von Alcudia und 35 Minuten vom Zentrum von Palma und dem Flughafen entfernt.

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C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Engel & Völkers empfiehlt jedem Käufer, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion keine baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.