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W-02QO18 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stella Schell

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website

Engel & Völkers ID : W-02QO18

Brione sopra Minusio, Tessin, Schweiz

Mediterrane Villa mit Traumseesicht (35)

Preis

3.900.000 CHF

Schlafzimmer4

Badezimmer3

Wohnfläche220 m²

Grundstücksfläche930 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese Herrschaftsvilla wurde an bester Aussichtslage in Brione sopra Minusio erstellt. Die grosszügige Aufteilung, die Verwendung von wertvollen Materialien und die Raumhöhe im EG von 3 m stellen höchste Ansprüche zufrieden. Ein Highlight ist die grosse Sonnenterrasse mit einem unverbaubaren Panoramablick von Bellinzona bis Italien. Eine direkte Zufahrt führt in die Garage und mittels einer Treppe gelangt man in die offene Versace Küche und den Wohn-Essbereich. Vom Erdgeschoss erreicht man direkt das Hallenbad und den Wellnessbereich (Sauna mit Lichttherapie), dessen Fensterfront ganz geöffnet werden kann. Im OG befinden sich 3 Schlafräume mit Klimaanlage und 2 Bäder. Einen überwältigenden Ausblick geniesst man von der 40 m² grossen, gedeckten Turm-Lounge, mit komplett eingerichteter Küche. Im Untergeschoss befinden sich u.a. ein Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, ein Büro- und Hobbyraum, ein voll klimatisierter „Garde à manger“ sowie das rustikale „Fonduestübli“. Der seitlich angrenzende Rustico kann als Gästehaus oder Atelier ausgebaut werden.

Objekttyp

Villa

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Terrassenoberfläche

150 m²

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

930 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

Stellplätze

Baujahr

2007

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon

Keller

Einbauküche

Garage

Garten

Veranda

Meer/Seeblick

Sicherheitssystem

Swimmingpool

Terrasse

Brione sopra Minusio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

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