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Engel & Völkers Mallorca South - Llucmajor

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W-02SHS8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Mans Tehrani

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SHS8
Llucmajor, Balearische Inseln, Spanien

Fantastisches Landhaus in Llucmajor

Preis
1.495.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer4
Wohnfläche335 m²
Grundstücksfläche15.000 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese tolle Immobilie aus dem Jahr 2006 ist eine Perle, wenn man das Landleben im Luxus genießen und gleichzeitig die Stadt Llucmajor schnell erreichen möchte. Auf einem großen Grundstück gelegen, besteht diese schöne Finca mit Pool und großem Garten aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus + Poolhaus. Das Haupthaus ist in 2 Etagen unterteilt: im Erdgeschoss finden wir einen hellen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit großen Fenstern, einen Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen großen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock gibt es zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Bad en Suite. Das Hauptschlafzimmer hat eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Landschaft sowie auf den schönen, sehr gepflegten Garten. Es gibt eine zentrale Fußbodenheizung, Fliesenböden, PVC-Fenster und hohe Decken im gesamten Haus. Im Außenbereich kann man die verschiedenen Terrassen mit jeweils eigener Sonnenausrichtung genießen, sodass man das mediterrane Leben das ganze Jahr über erleben und spüren kann. Beim ca. 50m² großen Pool befinden sich ein Poolhaus mit einem kompletten Badezimmer, Außendusche, Bar mit Außenküche sowie ein gemütlicher Grillplatz. Der schöne Garten ist sehr gepflegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Das Haus ist komplett autark für Strom mit Sonnenkollektoren, einem 20 KW Notstrom-Generator sowie mit eigenem Brunnen für Wasser. Das Gästehaus ist völlig unabhängig und verfügt über eine eigene Terrasse, Sonnenterrasse, Kochecke, Schlafzimmer und Bad. Abschließend bleiben noch die Garage für ein Fahrzeug, der Carport sowie die vielem Parkplätze zu erwähnen.
Objekttyp

Landhaus/Finca

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Wohnfläche

335 m²

Gesamtfläche

560 m²

Grundstücksfläche

15.000 m²

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

2006
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Llucmajor : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

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Engel & Völkers
Mallorca South - Llucmajor

Ronda Migjorn 147A, 07620, Llucmajor

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Mallorca South - Llucmajor

Ronda Migjorn 147A, Llucmajor, 07620

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Verfügbarkeit nach Absprache. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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