Modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten in begehrter Lage

In bester Lage im Bergedorfer Villenviertel wurde 1974 dieses charmante Mehrfamilienhaus errichtet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 206 m², verteilt auf zwei Etagen und 5 Zimmer. Zusätzlich können optional noch zwei sehr geräumige Kellerräume und ein Duschbad für 350,- EUR dazu gemietet werden (siehe blaue Umrahmung im Grundriss des Kellergeschosses). Im Erdgeschoss wird man von einem großzügigen Flur mit repräsentativem Treppenaufgang empfangen. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der ca. 46 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und angrenzendem Garten. Große Fenster lassen den Raum hell erstrahlen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, die vom potenziellen Mieter mit ausgesucht werden darf. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer und einem Gäste-WC. Im gesamten Erdgeschoss sind hochwertige Fliesen verlegt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Die geräumigen Schlafzimmer haben eine Fläche von ca. 11-35 m². Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zum neu eingebauten Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer wird zudem über ein Fenster erhellt. Auch im Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit zusätzlicher Toilette. Ab dem Frühling ist der Garten das Highlight. Großzügig und prächtig angelegt, findet sich überall ein Blickfang. Die Terrasse lädt durch die Westausrichtung zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei separat zu mietende Garagenstellplätze für jeweils 100,- EUR, einem Heizungskeller, einer Werkzeugkammer, einer Vorratskammer und einem Kellereingangsraum. Der Mieter rechnet Gas, Wasser und Strom mit dem Anbieter ab. Vereinbart wird eine Staffelmiete.