Lichtdurchflutetes und bezugsbereites EFH mit gepflegtem Garten in ruhiger Lage!

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 mit wunderschönem Garten und kleinem Teich befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Neustadt. Über die großzügige, zum Grundstück gehörende Einfahrt gelangen Sie in den Hof und somit zum Eingang des Hauses. Der helle und einladende Eingangsbereich bietet Ihnen rechterhand Platz für eine kleine Garderobe und führt Sie direkt in den offenen Essbereich. Die moderne und neuwertige Ballerina- Einbauküche mit einer hochwertigen Granit-Arbeitsfläche und integrierter LED-Beleuchtung bietet Ihnen ausreichend Stauraum und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Esszimmer. Hinter der Küche finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Stauraum und Zugang zur Terrasse vor. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer vermittelt durch große, bodentiefe Fensterfronten, hohe Decken, Kamin und Blick in den Garten sowie auf den Teich ein tolles Raumgefühl. Die sonnige Terrasse, mit neuen Steinfliesen, ist vom Wohn- und Esszimmer sowie über den Hauswirtschaftsraum zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Das Hauptschlafzimmer mit einer Klimaanlage, eigener Ankleide und modernem Tageslichtbad en suite sowie ein Gästezimmer und ein kleines Duschbad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss und somit die offene Galerie. Hier finden Sie zwei überaus großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad vor. Die moderne und renovierte Ausstattung des Hauses zeigt sich durch eine neue Gastherme (2020) mit Fußbodenheizung, einer Photovoltaik-Anlage, einer Bewässerungsanlage mit zwei Mährobotern im Garten, einer neuen Eingangstür und neuen modernen Fliesen im Erdgeschoss. Eine geräumige Werkstatt/Abstellraum bietet genügend Stauraum und befindet sich angrenzend zur Terrasse und kann von hier oder über den Hof betreten werden. Die Doppelgarage mit neuem elektrischem Rolltor inklusive Einfahrt bietet genügend Platz für mehrere Autos. Der Schnitt des Hauses ist perfekt für Paare, die großzügiges Wohnen verwirklichen möchten oder auch optimal für eine vierköpfige Familie geeignet.