Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Bardolino
+39 045 721 02 79
W-02VEB8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Quattro S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
4Badezimmer
4Terrassenoberfläche
160 m²Wohnfläche
365 m²Gesamtfläche
514 m²Grundstücksfläche
2.700 m²Zustand
TopGaragen
3Stellplätze
5Baujahr
2012Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
Gasheizung, Solarheizung, FußbodenheizungDie Villa befindet sich in dem Gebiet Mondragon in Lazise. Dieses Gebiet, das sich durch sein grünes Umfeld und seinen Panoramablick auszeichnet, ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schönheit des Garda-Hinterlandes, die Weinstraßen von Bardolino und Valpolicella und die charakteristischen Dörfer am See zu entdecken. Sie können Verona und Mantua leicht erreichen, mit der Panoramaseilbahn von Malcesine die Gipfel des Monte Baldo erklimmen oder in etwas mehr als einer Stunde die Gipfel und atemberaubenden Aussichten der Dolomiten erreichen oder sich von dem herrlichen Venedig verzaubern lassen. Seine strategische Lage ermöglicht auch einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, um die Touristenorte der Umgebung zu erreichen. Nur 1,5 km entfernt liegt das charakteristische historische Zentrum von Lazise mit seinem venezianischen Zollhaus, den charakteristischen engen Gassen mit Kunsthandwerksläden und typischen Restaurants sowie dem Hafen, von dem aus man die Fähren auf dem Gardasee besteigen kann. Schließlich befindet sich in der Nähe von Lazise die Autobahnausfahrt Affi, die für diejenigen, die vom Brenner oder von Bologna kommen, absolut ideal ist.
Via Dante Alighieri 26, 37011, Bardolino
+39 045 721 02 79
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Quattro S.R.L und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingung.