Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Recklinghausen
+49 2361 582 55 50
W-02TBCE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Konrad Glattkowski
EV Ruhr Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
4Wohnfläche
321 m²Grundstücksfläche
760 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
2001Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
99.1 kWh/m²aHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie angebotene Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Toplage in Castrop-Rauxel Merklinde. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Geschäften und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bietet Castrop-Rauxel eine Fülle von Freizeitaktivitäten, darunter Parks, Wandermöglichkeiten und Sportmöglichkeiten. Von der nächstgelegene Bushaltestelle gelangen Sie bequem in die Innenstadt von Castrop-Rauxel sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Bahnhaltestelle Castrop-Rauxel Merklinde ist fußläufig von der Immobilie zu erreichen. Die Autobahn A42 und A45 sind ebenfalls leicht zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten im Ruhrgebiet oder dem Münsterland bietet.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Augustinessenstr. 10, 45657, Recklinghausen
+49 2361 582 55 50
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.