Ein Schmuckstück in Waldrandlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1970 befindet sich in einer erstklassigen Lage in Waldbronn-Reichenbach und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturnähe. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 891 m² und einer Wohnfläche von ca. 138 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der helle und großzügige Wohnbereich sowie die Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Untergeschoss bietet dieses Haus zusätzlich 2 einladende Zimmer, die durch einen geschickt platzierten Lichtgraben nach Süden reichlich Tageslicht erhalten und so eine warme, behagliche Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der große Garten, der direkt mit der gemütlichen Terrasse mit Blick ins Grüne verbunden ist. Hier können Sie warme Sommertage im Freien genießen oder entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Spielbereich für Kinder, einen Gemüsegarten oder einfach nur als grünes Refugium zum Entspannen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und wurde stets gepflegt, was eine hervorragende Basis für moderne Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen bietet. Zudem verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen. Waldbronn ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 175.60, Ölheizung, Baujahr: 1970, Energieklasse: F, CO2-Ausstoß kg/m² 55,0