Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Verden
+49 4231 90 470 90
W-02W60R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Britta Güttler
Schneider Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Terrassenfläche
5 m²Wohnfläche
220 m²Gesamtfläche
253 m²Grundstücksfläche
1.227 m²Zustand
GutGaragen
2Baujahr
1977Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Gasheizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
88 kWh/m²aIn bester und absolut ruhiger Lage in einem Wohngebiet, liegt die exklusiv von uns angebotene Immobilie zentral in der Ortschaft Ahausen. Der Ort Ahausen gehört zur Samtgemeinde Sottrum, ist ein schönes, stetig und harmonisch gewachsenes niedersächsisches Dorf und ein beliebter Wohnort im Grünen. Ahausen bietet eine gute Infrastruktur mit Angeboten für Kinderbetreuung, Grundschule (weiterführende Schulen bis zum Gymnasium befinden sich im nahe gelegenen Sottrum und Rotenburg/Wümme), Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, freiwillige Feuerwehr, Sport und Hobby und vieles mehr. Die Entfernung zur Kreisstadt Rotenburg/Wümme beträgt ca. 8 km, nach Verden ca. 16 km. Die Hansestädte Bremen und Hamburg sowie die Landeshauptstadt Hannover sind über die A 1 bzw. A 27 sowie vom Sottrumer und Rotenburger Bahnhof bequem und zügig erreichbar. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Große Straße 33, 27283, Verden
+49 4231 90 470 90
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.