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Engel & Völkers Köln City
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W-02O4D3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Petra Cremer
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
3Terrassenfläche
10 m²Wohnfläche
133 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1850Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungDer Stadtteil Worringen - umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft - ist der nördlichste Stadtteil Kölns. Er verfügt über einen historischen Ortskern, der seine mittelalterlichen Strukturen teilweise bewahren konnte. Hier befindet sich auch das Wahrzeichen von Worringen, die Kirche Alt Sankt Pankratius mit ihrem schönen Kirchhof. Eine traditionsreiche Vereinskultur ist ein fester Bestandteil des Stadtteils. Worringen ist verkehrsgünstig gelegen, die Bundesstraße 9 und die Autobahn 57 liegen nur wenige Fahrminuten vom Ortskern entfernt. Die S-Bahnlinien S6 und S11 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstädte von Köln, Düsseldorf und Dormagen. Der Worringer Bruch, das Rheinufer sowie zwei Golfplätze bieten vielseitige Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Bedürfnisse für den täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gedeckt.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.