Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Potsdam Commercial

+49 331 27 91 00

OI-DPD-EV-VJ43135_4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Lizenzpartner der Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Website

Engel & Völkers ID : OI-DPD-EV-VJ43135_4

Teltower Vorstadt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

Großküche/Betriebskantine zu vermieten

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche770 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

Gewerbestandort fußläufig zum Hauptbahnhof Potsdam ab sofort zur Miete. Die Mietfläche befindet sich im 4.Obergeschoss in einem Ensemble von etwa 30.000 m² Gewerbeflächen aus Büro und Produktionsgebäuden und bietet somit die Möglichkeit des Wachstums am Standort. Der Aradosee mit seinen vielen Grünflächen grenzt direkt an das Grundstück an und bietet Erholung in den Pausen. Ausstattung - Konstruktion aus Mauerwerk mit Vollziegeln - Zentralheizung mit Nah- und Fernwärme - Breitbandanschluss CAT 6 liegt vor - Pförtnerbetrieb mit Zufahrtskontrolle - Pkw-Stellplätze vorhanden - Abhangdecken mit Rasterleuchten - Möglichkeit der mieterspezifischen Anpassung -hochwertige Großküche für Sofortstart -Breitbandkabelanschluss-CAT 6 -abgehangene Decken mit Rasterleuchten -PVC-, Fliesenfußbodenbeläge -Stromversorgung für das Gesamtobjekt: 3.000 kVA -Nah- undFernwärme -Toiletten -außenliegender Sonnenschutz -PKW-Außenstellplätze gegen Gebühr auf dem Gelände -Lasten- und Personenaufzug -große Anlieferungszone Der Vermieter setzt Ihre Wünsche gerne um. Je nach Raumbedarf, können in der gleichen Etage noch Büros angemietet werden. EV-VJ43135_4

ObjektartLadenfläche

Gesamtfläche

770 m²

Baujahr

1993

Energieausweis vorhanden

Nein

Teltower Vorstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bekannt für sein historisches Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt Preußens (UNESCO - Weltkulturerbe). Sie hat sich als modernes Wissenschaftszentrum mit drei Hochschulen, mehr als 30 Forschungsinstituten und zwei Fachhochschulen etabliert. Wichtiger Faktor für die Potsdamer Wirtschaft sind der stetig zunehmende Tourismus und die traditionsreichen Filmstudios, ein führendes Zentrum der Film- und Fernsehproduktion in Europa. Die Wirtschaftskraft der Stadt ist bezüglich der Kaufkraft von rd. 93 % des Bundesdurchschnitts und der geringen Arbeitslosenquote als durchschnittliche Makrolage zu beurteilen. Mittel- bis langfristig betrachtet ist eine weitere Bevölkerungszunahme prognostiziert. Das gut ausgebaute ÖPNV-System gewährt eine hervorragende Anbindung in alle Ortsteile der Stadt bis in die angrenzende Landeshauptstadt Berlin und zum Flughafen BER.