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Engel & Völkers Commercial Ostfriesische Inseln
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OI-DNI-G-PC984 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ristow Florian
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Wohnfläche
53 m²Gesamtfläche
165 m²Grundstücksfläche
141 m²Baujahr
1994Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
109.3 kWh/m²aDeutschlands einzige Hochseeinsel Helgoland liegt ca. 49 km westlich vor der Küste Schleswig-Holsteins und ca. 44 km nördlich der Insel Wangerooge. Die Insel ist mit einem regelmäßigen Fährverkehr ab Cuxhaven und Büsum sowie per Katamaran ab Hamburg und Wedel verbunden. Darüber hinaus fliegt eine regionale Fluglinie mehrmals täglich von verschiedenen Abflugorten am Festland auf die benachbarte Badeinsel „Helgoland Düne“. Zwischen der „Düne“ und der Hauptinsel verkehrt regelmäßig eine kleine Pendlerfähre, die anreisende Fluggäste auf die Hauptinsel und angereiste Urlaubsgäste zum Baden auf die Düne bringt. Helgoland liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein und ist mit einer Größe von nur ca. 1 km² überschaubar klein. Die Insel hat rund ca. 1.253 Einwohner (Stand Dezember 2022). Die Bettenkapazität ist mit ca. 2.200 Betten in Privatquartieren, Pensionen und Hotels angegeben. Helgoland teilt sich in die oben beschriebene Hauptinsel und die benachbarte Strandinsel „Düne“ auf. Die Hauptinsel teilt sich in drei Ortsteile auf: Oberland, Mittelland und Unterland sowie die das im 20 Jahrhundert entstandene Nordostland und Südhafen. Diese jüngeren Ortsteile sind durch Landgewinnung entstanden. Während das Unterland überwiegend gewerblich geprägt ist und sich dort die größten Hotels, Einzelhandelsgeschäfte und vor allem viele Geschäfte befinden, in denen das zollfreie Einkaufen möglich ist, sind Mittel- und Oberland eher kleinteiliger angelegt und durch Wohnnutzung geprägt. Ferienvermietung findet hier auch, aber nur im kleineren Maße statt. Die Immobilie befindet sich genau zwischen Südhafen und dem Unterland. Zu Saisonzeiten strömen hier tausende Tagestouristen und Urlauber vorbei, um nach ihrer Ankunft auf Helgoland die Insel zu erkunden und abends wieder zu ihrem Fährschiff zu gelangen.
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