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Engel & Völkers Schwerte
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W-02QMJE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Phillip Stricker
EV Unna Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
206 m²Gesamtfläche
206 m²Grundstücksfläche
1.174 m²Zustand
GutGaragen
2Garagen
2Stellplätze
2Baujahr
1924Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
92.3 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich in Schwerte-Westhofen. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut zu erreichen und eine ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert. Zwischen einem großen Waldgebiet und den Ruhrwiesen bietet die unmittelbare Wohnlage einen hohen Naherholungswert. Die Schwerter Innenstadt ist mit dem Auto und dank der guten Busanbindung ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dortmund-Holzen ist nur ca. fünf Autominuten entfernt und bietet Ihnen zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben durch die B236, die A1 und die A45. Weitere, überregionale Ziele erreichen Sie über den Bahnhof in Schwerte und den ca. 20 Autominuten entfernten Dortmunder Flughafen.
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Rundum-Service
Rathausstraße 6, 58239, Schwerte
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH).