Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Greetsiel
+49 4926 3279999
W-02W4AV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Nico Fischer
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02W4AV
Südbrookmerland, Niedersachsen, Deutschland
Südbrookmerland, Niedersachsen, Deutschland
Charmantes Ferienhaus auf eigenem Grundstück in traumhafter Kanallage am Großen Meer!
Preis
258.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche45 m²
Grundstücksfläche267 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Dieses charmante Ferienhaus am Großen Meer bietet auf einem Eigentumsgrundstück die perfekte Kombination aus Erholung und Komfort. Mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die direkte Kanallage macht es ideal für entspannte Tage am Wasser und vielseitige Freizeitaktivitäten.
Im Jahr 2020 wurde das Ferienhaus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem ein neues Dach mit Aufsparrendämmung und Zwischensparrendämmung installiert sowie neue Kunststofffenster eingebaut (ausgenommen die Fenster in der Küche und im Bad, da diese bereits zuvor erneuert wurden). Zudem erhielt das Haus neue Bodenbeläge, frische Malerarbeiten, eine neue Innentreppe und neue Innentüren. Auch die Fußbodendämmung unter dem Haus wurde erneuert, die Elektrik teilweise modernisiert und im Dachgeschoss wurden neue Heizkörper samt Anschlüssen eingebaut.
Beheizt wird das Haus über eine Gastherme. Ein weiterer Vorteil: Das Ferienhaus wird inklusive Inventar verkauft. Zudem profitieren Sie von der guten Ferienvermietungssituation der Immobilie, die eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann.
Weitere Details hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektart
Landhaus/Finca
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
45 m²Grundstücksfläche
267 m²Zustand
Sehr gutParkplätze
2Baujahr
1976Energieausweis vorhanden
NeinAusstattung
Einbauküche
Garten
Terrasse
Am Wasser
Südbrookmerland : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Ankommen, tief Luft holen und entspannen, das ist Bedekaspel – am Großen Meer. Bedekaspel ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland und liegt östlich des Großen Meeres. Das Ferienhaus liegt mitten im Erholungsgebiet. Erleben Sie die Vielfältigkeit dieser Region. So ist es am Großen Meer möglich einen schönen Badeurlaub zu verbringen oder nutzen Sie die verschiedenen Wassersportarten, wie Rudern, Paddeln, Segeln oder Surfen. Wer beispielsweise das Surfen erlernen möchte, der findet am Großen Meer auch eine Surfschule. Die direkte Anbindung an die Seehafenstadt Emden und an die Kreisstadt Aurich bieten Ihnen die nötige Abwechslung vom Badeurlaub und laden zu einem Stadtbummel ein. Hier bleiben keine Wünsche offen!
Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
Rundum-Service
Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
Greetsiel
Greetsiel
Mühlenstraße 23, 26736, Krummhörn
+49 4926 3279999
W-02W4AV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Nico Fischer
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHSüdliche Nordsee Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.