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Engel & Völkers Alassio-Riviera

+39 0182 1901514

W-02WEZY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WEZY
Noli, Ligurien, Italien

Panoramavilla auf den Hügeln von

Preis
1.400.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Gesamtfläche350 m²
Grundstücksfläche1.500 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die Villa, in einem reizvollen Rosaton gestrichen, befindet sich in privilegierter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Bergeggi. Sie erstreckt sich über drei Ebenen, von denen jede elegante und gut gestaltete Räume für maximalen Komfort und Stil bietet. Draußen ist die Villa von einem weitläufigen, sorgfältig gepflegten Garten umgeben. Das üppige Grün der Rasenflächen und mediterranen Pflanzen bildet einen perfekten Kontrast zum Rosa der Hauswände. Die blühenden Blumenbeete, ordentlich geschnittenen Büsche und schattenspendenden Bäume machen den Garten zu einer Oase des Friedens und der Schönheit. Der Außenbereich umfasst auch Entspannungszonen und eine Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Auf der ersten Ebene der Villa befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen durchgehenden Blick auf das Meer bieten. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer, ausgestattet mit einem eleganten Kamin, hat direkten Zugang zu einem bezaubernden Balkon. Die voll ausgestattete Küche ist an das Esszimmer angeschlossen. Die Ebene wird durch zwei große und helle Schlafzimmer, eines davon mit spektakulärem Blick auf den Golf von Bergeggi, und ein Badezimmer vervollständigt. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das weitläufige Dachgeschoss. Zurück im Erdgeschoss gelangt man zur Taverne, die der Entspannung und Freizeit gewidmet ist. Hier finden wir einen großen Hobbyraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen großen Abstellraum und einen Flur, der zum Außenbereich führt. Die großen Fensterfronten ermöglichen auch von dieser Ebene aus den Genuss der umliegenden Landschaft, was jeden Moment in der Villa zu einem einzigartigen und entspannenden Erlebnis macht. Mit ihrer beneidenswerten Lage und den perfekt gepflegten Innen- und Außenbereichen ist die Villa der ideale Ort des Friedens in der Natur.
Objektart

Villa

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gesamtfläche

350 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

5

Baujahr

1980

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem

Noli : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Noli ist bekannt für seine schöne Landschaft und seine Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Seine strategische Lage an der Küste hat im Laufe der Jahrhunderte zu seiner wirtschaftlichen und maritimen Bedeutung beigetragen. Besonders faszinierend ist das historische Zentrum mit seinen gepflasterten Straßen und bunten Häusern. Die Kirche von San Paragorio aus dem 12. Jahrhundert ist eines der wichtigsten Wahrzeichen des Ortes. Noliist auch für sein kristallklares Wasser und seinen feinen Sand bekannt und ist perfekt für alle, die Entspannung und Erholung am Meer suchen. Das Schloss von Monte Ursino, das auf einem Hügel in der Nähe von Noli liegt, bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste und das Meer. Noli ist also ein Ort, der Geschichte, Kultur, Naturschönheiten und kulinarische Traditionen verbindet und ein interessantes Reiseziel an der Riviera di Ponente darstellt.

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Alassio-Riviera

Corso Dante, 348, IT-17021, Alassio (SV)

+39 0182 1901514

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Alassio-Riviera

Corso Dante, 348, Alassio (SV), IT-17021

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Stela S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.