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W-02U7PR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Sasso Moro, Arolo, Lombardei, Italien
Liebesnest in Residenz mit Schwimmbad
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Gesamtfläche
50 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
1Baujahr
2009Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergiebedarf
57.66 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale HeizungVerbrauch von Endenergie
57.66 kWh/m²aSasso Moro : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Leggiuno ist eine charmante Gemeinde am Ufer des Lago Maggiore im Herzen der Lombardei, Italien. Diese malerische Stadt ist berühmt für den Sacro Monte di Sasso del Ferro, eine UNESCO-Stätte mit Fresken, die das Leben Jesu Christi erzählen, und einem spektakulären Panoramablick über die Region. Der Lago Maggiore bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Besuche auf den bezaubernden Borromäischen Inseln, darunter die Isola Bella mit ihren prächtigen Gärten. Leggiuno ist auch ein gastronomisches Ziel mit Restaurants, die frische Fischspezialitäten und lokale Spezialitäten anbieten. In der Stadt finden kulturelle Veranstaltungen und Handwerksmessen statt, bei denen die Besucher in die italienische Tradition eintauchen können. Dieses lombardische Kleinod vereint Naturschönheit, Geschichte und Küche und macht Leggiuno zu einem faszinierenden Ziel für alle, die einen authentischen und entspannten Aufenthalt in Norditalien suchen.
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Laveno
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Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.