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Engel & Völkers Roses

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W-02TAYD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marc Paris

Prats & Wendt, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TAYD
Roses, Katalonien, Spanien

Zwei renovierte Häuser mit pool und 24 Meter Liegeplatz in Roses

Preis
1.090.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer4
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche704 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zwei Häuser mit 6 Schlafzimmern, 322 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 704 Quadratmeter großen Grundstück. Diese beiden Häuser könnten miteinander verbunden werden, aber verschiedene Eigentümer haben sich für ein Hauptgebäude am Kanal und ein zweites Haus auf der Straßenseite für Familie oder Freunde entschieden. Haus am Kanal: Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ein Doppelzimmer mit Schränken und ein Zimmer, das für 3 Kinder mit einem Schrank eingerichtet ist und sich das zweite Badezimmer teilt. Eine schöne verglaste Terrasse öffnet sich direkt zum Salzwasserpool und dem Anlegeplatz. Haus auf der Straßenseite: Ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche. 3 Schlafzimmer, davon sind 2 Doppelzimmer mit Schränken und ein drittes Zimmer, das für weitere 3 Kinder mit Schränken eingerichtet ist, sowie 2 Badezimmer. Eine offene schattige Terrasse. Diese Häuser teilen sich Glasfaser-Internet, Parkplätze für 5 Autos, obwohl immer Platz auf der Straße ist, und in der Nähe des Kanals dient ein Container als Lager. Die Häuser sind klimatisiert, aber Deckenventilatoren in allen Zimmern sorgen für ein natürliches Frischegefühl. Die Häuser sind gut renoviert: Doppelverglasung, Aluminiumrahmen, Fliegengitter, elektrische Rollläden im Hauptgebäude usw., was ihnen eine Einstufung von G auf E ermöglicht hat.
Objektart

Einfamilienhaus

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Terrassenfläche

90 m²

Wohnfläche

280 m²

Gesamtfläche

322 m²

Grundstücksfläche

704 m²

Zustand

Top

Stellplätze

5

Baujahr

1974
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Roses : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Santa Margarita ist ein mit Kanälen durchzogenes Wohngebiet, welches zum Küstenort Roses gehört. Es unterteilt sich in zwei Zonen. Zum Einen den strandnahen Bereich mit Wohnblocks und Hotels und der hübschen Uferpromendade. Daran schliesst ein Bereich mit eigenem Kanalsystem an, welcher von exklusiven Villen und Reihenhäusern umsäumt wird. Die Liegeplätze sind bis zu 50m lang. Da die Kanäle nicht von Brücken übrerspannt werden ist diese Zone ideal geeignet für Eigentümer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es kein vergleichbares Paradies für Bootsliebhaber.

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Av. de Rhode, 291, E-17480, Roses

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