Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02U9OR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lucie von Alten
EuV Immobilien GmbH
Grundstücksfläche
2.217 m²Gelegen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wien, bietet die Gemeinde Gerasdorf die perfekte Mischung aus idyllischem Landleben und der lebendigen Energie einer Großstadt. Die Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften und Naturschutzgebieten. Der nahegelegene Nationalpark Donau-Auen und der Marchfeldkanal bieten Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Auch Bade- und Golfliebhaber finden in der Gegend was zu unternehmen. Der berühmte Badeteich Gerasdorf und City Golf Vienna befinden sich unweit. Die Anbindung an Wien ist einfach erstklassig. Die Nähe zur Autobahn A22 und A5 ermöglicht Ihnen, mühelos in die Stadt zu gelangen, sei es für die Arbeit, kulturelle Aktivitäten oder einfach, um das pulsierende Leben der Innenstadt zu genießen. Und für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, ist die U-Bahn-Linie U1 nur einen Katzensprung entfernt, was den Zugang zur Innenstadt schnell und bequem macht. Das nahegelegene G3 Shopping Resort Gerasdorf ist ein beliebtes Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bietet. Ob Familien, Berufspendler oder Naturliebhaber, hier findet jeder sein Plätzchen im Grünen und ist dennoch in kürzester Zeit im Herzen der Stadt.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.