Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Köln-Rodenkirchen
0049 221 29 94 50
W-02WKLE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ben Ruedinger
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Rodenkirchen, Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Eigentumswohnungen in zentraler Lage - Provisionsfrei!
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Wohnfläche
41 m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
21.5 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisRodenkirchen : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Ein modernes Objekt in zentraler Lage. Bayenthal hat sich aus seinen gewachsenen Strukturen heraus in der letzten Zeit zu einem für alle Generationen hochattraktiven, städtischen Lebensraum entwickelt. Es gilt für viele junge Menschen als das Ideal im Kölner Süden. Das Viertel gehört inzwischen eindeutig zu den besten und meistgesuchten Wohnlagen im Kölner Süden. Die fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten auf der Bonner Straße sowie die Nähe zur Universität sind zeitsparend. Auch die zentrumsnahe Lage zur Innenstadt sowie die direkte Anbin-dung der ÖPNV-Stadtbahn machen den Standort besonders reizvoll. Aber auch das Rheinufer mit der charakteristischen Kölner Rheinufer- promenade und die nahegelegenen Grünflächen.
Finanzierungslösung gesucht?
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Lassen Sie sich persönlich beraten
Köln-Rodenkirchen
Maternusstraße 14b, 50996, Köln
0049 221 29 94 50
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.