Engel & Völkers

Development project

Neubauprojekt in Prien am Chiemsee

Visualisierung Neubauprojekt
€449,000
  • 12 Residential units
  • 6 Units for sale

Equipment and special features of this development project

In zentraler Ortslage fußläufig zu Geschäften, Cafés und Bahnhof entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, Tiefgarage und modernem Energiekonzept. Freuen Sie sich auf ein atemberaubendes Angebot an Aktivitäten und Lebensqualität am Chiemsee! Eckdaten zum Projekt: ° 12 Wohneinheiten / 13 PKW-Tiefgaragenplätze / Außenstellplätze ° 4 barrierefreie Wohneinheiten ° Aufzugsanlage barrierefrei in alle Etagen ° Energiekonzept: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für gemeinschaftliche Räume des Hauses ° Wohnungsgrößen: von ca. 55 m² bis ca. 107 m² Wohnfläche ° 2 - 4 Zimmer Wohnungen ° Kaufpreis ohne TG-Stellplatz: 399.000 EUR bis 749.000 EUR ° Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 25.000 EUR ° Baujahr 2024/25 Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Objektexposé zu.

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Engel & Völkers Chiemsee

Your advisor: Dipl.Kfm. Jörg Kaller

Project ID: D-000KEG

6 Units for sale

Rollstuhlgerechte Neubau-Dachgeschoss-Wohnung in Südwestlage

Prien am Chiemsee, Bavaria, Germany

Rollstuhlgerechte Neubau-Dachgeschoss-Wohnung in Südwestlage

€749,000

Neubau! Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Prien am Chiemsee, Bavaria, Germany

Neubau! Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

€679,000

Mitten im Ort. Ländlicher Charme. NEUBAU-3-Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss

Prien am Chiemsee, Bavaria, Germany

Mitten im Ort. Ländlicher Charme. NEUBAU-3-Zimmer Wohnung im 2.Obergeschoss

€549,000

Ihr Zuhause in Prien am Chiemsee! Ortslage im Zentrum. Ländlicher Charme.

Prien am Chiemsee, Bavaria, Germany

Ihr Zuhause in Prien am Chiemsee! Ortslage im Zentrum. Ländlicher Charme.

€519,000

Wohnen wo andere Urlaub machen! NEUBAU-3-Zimmer Obergeschosswohnung

Prien am Chiemsee, Bavaria, Germany

Wohnen wo andere Urlaub machen! NEUBAU-3-Zimmer Obergeschosswohnung

€489,000

Kompakte Neubau-Dachgeschoss-Wohnung mit großer Dachterrasse

Prien am Chiemsee, Bavaria, Germany

Kompakte Neubau-Dachgeschoss-Wohnung mit großer Dachterrasse

€449,000

Location: Prien am Chiemsee, Bavaria

Als größter Ort am Chiemsee verzaubert der Luftkur- und Kneippkurort Prien mit seinem traditionellen oberbayerischen Charme. Mit Gasthöfen, Restaurants und exklusiven Ladengeschäften so-wie zahlreichen Behörden, Kliniken und Schulen verfügt der Ort über eine ideale Intrastruktur. Zu Herren –Fraueninsel im See gibt es von Prien eine direkte Schiffsverbindung. Das Erlebnisbad Prienavera und die Seepromenade sind nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Umrahmt von zahlreichen kleinen Seen und Bächen bietet sich der Chiemsee für sportliche Aktivitäten wie Segeln, Surfen oder SUP geradezu an. Dafür stehen der Yachthafen in Prien, mehrere Sgelhäfen, Strandbäder und Beachmeilen zur Verfügung. Südlich des Chiemsees erheben sich die Chiemgauer Alpen und locken zu jeder Jahreszeit Wanderungen in die Berge zu unternehmen. Das können Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder manche Gipfel auch mit der Seilbahn erreichen. Im Winter sind die gut ausgebauten Skigebiete Steinplatte/Reit im Winkl und Kössen ca. 30 Autominuten entfernt. Salzburger oder Tiroler Skigebiete sind in einer Stunde schnell erreicht. Für Langläufer gibt es bei geeigneter Schneelage gut präparierte Loipen in naher Umgebung. Mit 11 Golfplätzen rund um den Chiemsee ist dies Angebot, das seinesgleichen in Deutschland sucht. Zahlreiche Kulturfestivals, Konzerte oder Bayrische Bühnen bieten Abwechslung in den Sommermonaten. Der Anschluss an die A 8 liegt ca. 7 km Kilometer entfernt. Salzburg oder München lassen sich per Auto oder vom Bahnhof Prien mit dem Zug innerhalb einer knappen Stunde zu erreichen.

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Engel & Völkers Chiemsee

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Provider:

Firma Kaller

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung unserer Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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