Schloss Rothschild im Herzen des Schwarzwaldes

MAXIMALE ABSCHREIBUNG FÜR DENKMAL UND SANIERUNG! Im malerischen Nordrach im Schwarzwald entsteht ein exklusives Wohn- und Ferienresidenzprojekt in einem denkmalgeschützten Gebäude. Die 22 einzigartigen Wohneinheiten bieten den idealen Rückzugsort für Erholungssuchende, die eine Ferienwohnung erwerben möchten. Die Immobilie bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch interessante steuerliche Vorteile: Als Eigennutzer können Sie über einen Zeitraum von zehn Jahren jeweils neun Prozent der Sanierungskosten steuerlich geltend machen. Das historische Schloss „Rothschild“ in Nordrach bietet auch Kapitalanlegern eine seltene Investitionsmöglichkeit mit attraktiven steuerlichen Vorteilen. Die 22 Wohneinheiten werden umfangreich saniert, wodurch Sie über 12 Jahre hohe steuerliche Abschreibungen auf die Sanierungskosten nutzen können: 9% in den ersten 8 Jahren und 7% in den folgenden 4 Jahren. Die ausgezeichnete Lage im Schwarzwald, die Nähe zu internationalen Flughäfen und renommierten Freizeitmöglichkeiten wie dem Europa-Park, machen dieses Objekt besonders wertvoll. Als Kapitalanleger profitieren Sie nicht nur von den hohen Abschreibungen, sondern auch von stabilen Mieteinnahmen durch die Vermietung als Ferienwohnung Bei Nichtnutzung besteht die Möglichkeit, Ihre Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten und von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren. Die malerische Umgebung mit über 300 km Wanderwegen, Mountain-Bike Trails, Golfplätze, sowie die Nähe zu Straßburg und dem Europa-Park, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.