Engel & Völkers

Development project

Wohncarré Wolfenbüttel

EV - Vogelperspektive - Bauprojekt
€275,000
  • 52 Residential units
  • 10 Units for sale

Equipment and special features of this development project

Das Wohncarré umfasst vier Mehrparteienhäuser mit insgesamt 52 Wohneinheiten. Dabei wird besonderer Wert auf eine zeitgemäße Architektur gelegt, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist und den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein besonderer Schwerpunkt des Baukonzepts liegt darauf, den zukünftigen Bewohnern eine optimale Nutzung ihres Wohnraums in verschiedenen Lebensphasen zu ermöglichen. Durch die Anbindung an eine Seniorenresidenz mit Pflegeeinrichtung und eine Wohnanlage mit Betreutes Wohnen einschließlich Seniorentagespflege, besteht die Möglichkeit, den Service dazu zu buchen. Die Architektur und Grundrissgestaltung des Projekts sind sowohl modern, als auch nachhaltig konzipiert. Ein besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz, um zeitgemäßen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung zu vereinen. Die durchdachte Planung berücksichtigt die Bedürfnisse verschiedener Generationen und schafft somit eine Wohnumgebung, die den heutigen sowie zukünftigen Anforderungen, wie etwa der E-Mobilität, gerecht wird. Der Bodenbelag wird mit Eichenparkett und Fußbodenheizung hergestellt, sodass Sie sich als Eigentümer in ihrem Zuhause rundum wohlfühlen. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die gut geschnittenen Räume und sorgen für eine optimale Beleuchtung. Alle Wohnungen im Objekt sind über den Fahrstuhl erreichbar. Die Dreischeibenisolierverglasung bieten erhöhten Wärme- und Schallschutz sowie niedrige Energiekosten. Die Bäder sind mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen geplant. Gern nehmen wir Ihre individuellen Wünsche auf. Das Haus wird über ein eigenes Blockheizkraftwerk mit Wärme und Warmwasser versorgt. Mehr Informationen zu diesem Bauprojekt in Wolfenbüttel und zu den zur Verfügung stehenden Wohneinheiten können Sie dem Exposé entnehmen. Dieses senden wir Ihnen selbstverständlich zu und stehen Ihnen gerne für Fragen oder Wünsche gern zur Verfügung.

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Engel & Völkers Braunschweig

Your advisor: Thomas Hirte

Project ID: D-000KVM

10 Units for sale

EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT PRIVATEM STELLPLATZ

Wolfenbüttel, Lower Saxony, Germany

EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT PRIVATEM STELLPLATZ

€530,000

RESERVIERT -  PENTHOUSE-WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE

Wolfenbüttel, Lower Saxony, Germany

RESERVIERT - PENTHOUSE-WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE

€530,000

WUNDERSCHÖNE BELETAGE WOHNUNG MIT EIGENEM TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Wolfenbüttel, Lower Saxony, Germany

WUNDERSCHÖNE BELETAGE WOHNUNG MIT EIGENEM TIEFGARAGENSTELLPLATZ

€481,923

SCHÖNE TERRASSEN WOHNUNG IM NEUBAU

Wolfenbüttel, Lower Saxony, Germany

SCHÖNE TERRASSEN WOHNUNG IM NEUBAU

€468,920

MODERNE 2-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG

Wolfenbüttel, Lower Saxony, Germany

MODERNE 2-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG

€383,944

LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

Wolfenbüttel, Lower Saxony, Germany

LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE

€383,944

Location: Wolfenbüttel, Lower Saxony

Die Stadt hat eine vielfältige kulturelle Szene, die durch Veranstaltungen, Museen und Kunstgalerien geprägt ist. Das Lessingtheater fungiert als wichtiges kulturelles Zentrum und bietet Theateraufführungen, Konzerte und weitere kulturelle Veranstaltungen. Wolfenbüttel verfügt über diverse Bildungseinrichtungen wie z.B. die Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften. Die Verkehrsanbindung ist gesichert mit Autobahnanschlüssen, einem Bahnhof und einem gut ausgebautem ÖPNV-Netz, welche eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Das Stadtbild wird durch historische Architektur, gepflegte Plätze und Grünanlagen geprägt und die Umgebung von Wolfenbüttel bietet Gelegenheiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Die Wirtschaftsstruktur ist vielfältig und von mittelständischen Unternehmen sowie Handel geprägt. Wolfenbüttel ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Lebensqualität drückt sich in vielen Bereichen aus. Der Wichtigste ist jedoch das Wohlbefinden im eigenen Zuhause. Hier möchte man sich geborgen fühlen. Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises. Das Wohnquartier liegt fußläufig vom Stadtkern entfernt. Die Innenstadt von Braunschweig erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 Minuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Fachhochschulstandort ist geprägt von historischer Architektur und charmanten Fachwerkhäusern. Ein herausragendes Bauwerk ist u.a. das Schloss Wolfenbüttel, ein imposantes Renaissance-Schloss, das eine zentrale Rolle in der Stadtgeschichte spielt. Ebenso bedeutsam ist die Herzog August Bibliothek, eine der ältesten Bibliotheken der Welt, die eine beeindruckende Sammlung historischer Bücher und Manuskripte beherbergt.

Floor plans (4)

EV - Grundrisse - Haus 1  & 2

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Provider:

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die einzelnen Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt werden Provisionsfrei angeboten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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