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W-02VTD5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sarah Swank
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers ID : W-02VTD5
Schönfließ, Mühlenbecker Land, Brandenburg, Germany
Schönfließ, Mühlenbecker Land, Brandenburg, Germany
Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten
Price
€475,000
Bathrooms1
Living area124 m²
Plot surface154 m²
Amenities and special features of this house
Das gepflegte, im Jahre 2014 umfangreich sanierte Reihenmittelhaus bietet mit großem Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern im Obergeschoss und großem Studio im ausgebauten Dachgeschoss den optimalen Wohnraum für Familien. Zum Haus gehören ein eigener Garten, ein Stellplatz für Fahr-und Motorrad neben der Haustür sowie ein PKW-Stellplatz.
• real geteiltes Grundstück
• umfangreiche Sanierung in 2014
• durchdachter Grundriss
• 4 Zimmer + Studio und Ankleide im Dachgeschoss
• hochwertige Einbauküche von Nobilia, ca. 2019
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss
• weiteres Badezimmer im Dachgeschoss möglich (Leitungen vorbereitet)
• Gas-Brennwerttherme, ca. 2022
• großzügiger und heller Wohn-/Essbereich
• vollunterkellert
• 1 Stellplatz
• Terrasse, Garten und Balkon in Südausrichtung
• ruhiges Wohnen in naturnahen Wohnanlage
• gute Infrastruktur vor Ort (Kita, Spielplätze, Post, Hausarzt, Friseur, Netto und vieles mehr)
• gute Anbindung an Berlin
Object type
Terraced House
Rooms
4Bathrooms
1Living area
124 m²Total surface
179 m²Plot surface
154 m²Condition
Very goodParking spaces
1Construction year
1998Energy efficiency class
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesFinal energy demand
91.2 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateFeatures
Balcony
Basement
Garden
Terrace
Schönfließ: Location and surroundings of this property
Das angebotene Reihenmittelhaus mit eigenem Garten befindet sich im 1998 entstandenen Wohngebiet Bieselheide im Ortsteil Schönfließ in Mühlenbecker Land, direkt an der Grenze zu Glienicke/Nordbahn. Die umliegende Bieselheide lädt zu Spaziergängen oder Joggingeinheiten ein. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor Ort und in der unmittelbar benachbarten Gemeinde Glienicke/Nordbahn. Direkt am grünen Nordrand Berlins gelegen, verbindet Schönfließ die Vorzüge von Hauptstadtnähe und erholsamer Natur. Kurze Wege zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs, zu Spielplätzen, Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien finden besonders bei Familien großen Anklang. Von Schönfließ aus erreichen Sie das Berliner Zentrum bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto über die B 96 und die A 111. An der Hauptverkehrsstraße vor dem Wohngebiet befindet sich eine Bushaltestelle, die nach Hermsdorf und Frohnau verbindet.
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Engel & Völkers
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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
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W-02VTD5 – This is the Engel & Völkers property ID.
Sarah Swank
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Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.