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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02VAH4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Mehdi Hoffmeister
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
1.5Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
34 m²Construction year
1903Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
98.2 kWh/m²aIm beliebten Stadtteil Berlin-Schöneberg finden Sie diese 1,5-Zimmer-Altbauwohnung auf der sogenannten Roten Insel, unweit des denkmalgeschützten Gasometers, des Euref Campus und des grünen Cheruskerparks, auf den Sie direkt aus der Wohnung blicken können. Im Szenebezirk Schöneberg kann man nicht nur gut ausgehen, sondern auch ruhig wohnen und sich auf den vielen Grünflächen erholen. Für Sportbegeisterte ist die Lage ideal: im Cheruskerpark lädt der Outdoor-Gym zur sportlichen Betüchtigung ein, drei Fitnessstudios sind in nächster Nähe zu finden und der Naumann-Park bietet vielfältige Angebote von Beachvolley bis hin zu Indoor-Klettern. Soll es mal etwas trubeliger sein, so sind Sie schnell im angesagten Akazienkiez mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Sowohl die S-Bahnhöfe Schöneberg und Julius-Leber-Brücke als auch der Fernbahnhof Berlin-Südkreuz, mit am Sonntag geöffneten Supermarkt, sind fußläufig erreichbar und bieten eine außerordentlich gute Anbindung an den Rest der Stadt, das Berliner Umland und den Flughafen BER.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.