X-Dock: Ein Zuhause für Innovation

- Attraktive Lage direkt am Hafen - Neubau aus 2024; die Fläche befindet sich im Nordwestflügel - Verfügbare Mietfläche im 1. Obergeschoss ca. 1.441 m² und teilbar ab ca. 747 m² - Innovative und zukunftsfähige Arbeitswelt dank Smart Building - Die Mieteinheit beinhaltet eine Küchenzeile - Angebot zusätzlicher Services: Empfang, Reinigung, Kantinennutzung, Buchung von Konferenzräumen etc. - Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen möglich (Ladestation für E-Bikes und E-Autos vorhanden) - Blick auf den Hafen - Gut ausgebaute Infrastruktur am Hafen - Helle Büro- und Konferenzräume - Große Dachterrasse - Der Energieausweis für dieses Objekt liegt noch nicht vor Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 durchschnittlichen Monatsnettokaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. EVC-XO956