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Engel & Völkers Eutin

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W-02V7A9 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marie Kuchel

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V7A9
Neustadt, Schleswig-Holstein, Germany

Erstbezug und Wasserblick: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Total rent
€1,250 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area46 m²

Amenities and special features of this apartment

In dem Quartier „Am Yachthafen“, einem exklusiven Neubauprojekt, befindet sich diese barrierearme Wohnung. In unmittelbarer Nähe zum größten privaten Yachthafen „ancora Marina“ gelegen, bietet das Haus neben der besonderen Lage eine stilvolle und exklusive Ausstattung. Die ca. 46 m² der Wohnung im 2. OG verteilt sich auf zwei Zimmer, einen HWR und ein Duschbad. Das Highlight der Immobilie ist der schöne Balkon sowie die Nähe zur Ostsee und zum Yachthafen. . Ausstattung: • Helles Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang auf den Balkon • Ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon • Modernes Duschbad • HWR mit Waschmaschinenanschluss • Bodenbelag: Eichenparkett, Fliesen • Balkon in Süd-Ostausrichtung • Fußbodenheizung • Glasfaser • optional PKW-Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox • Kellerabteil (ca. 6 m²)
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

46 m²

Condition

Top

Garages

1

Construction year

2024
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

52.8 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Sea/Lake view
Waterfront
Elevator

Neustadt: Location and surroundings of this property

Die reizvolle Lage am Rand von Neustadt in der Nähe des Yachthafens bietet viele Vorzüge. Einerseits besteht die Möglichkeit, die Infrastruktur von Neustadt zu nutzen, andererseits lebt man hier ruhig und mit einem unmittelbaren Bezug zur Ostsee. Wassersportler kommen auf ihre Kosten. Liegeplätze in unmittelbarer Nähe bieten die Möglichkeit, das eigene Boot in der Nähe zu haben und von hier aus auf Tour zu gehen. Die Nähe zu Lübeck und die Anbindung an die A1 (Hamburg – Kopenhagen) sowie die beliebten umliegenden Strände machen Neustadt in Holstein zu einer der beliebtesten Urlaubsregionen Schleswig-Holsteins. Die Kleinstadt Neustadt verfügt über eine gute Nahversorgung und einen historischen und sehenswerten Hafen. Einer der modernsten Marinas Europas ist der Yachthafen „ancora Marina“ mit über 1400 Liegeplätzen, Hotel und Gastronomie, der fußläufig vom Quartier „Am Yachthafen“ entfernt gelegen ist.

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Eutin

Markt 14, 23701, Eutin

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Markt 14, Eutin, 23701

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