Engel & Völkers
Titelbild

!! IM ALLEINAUFTRAG !! Gepflegte Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

€1,500,000
  • 4,760 m² Plot surface
  • 770 m² Storage surface
  • 275 m² Office surface
  • 770 m² Dividable from

Description

Das Gewerbegrundstück ist mit einer Lagerhalle und einem separaten Bürokomplex bebaut und verfügt über 15 ausgewiesene Stellplätze und Erweiterungspotential. Die Ausstattung der Halle ist funktional. Die Andienung ist sowohl über Rampe als auch über ein ebenerdiges Tor möglich. Der Boden hat eine Traglast von ca. 5t/m². Eine gute natürliche Belichtung ist durch seitliche Lichtbänder und Oberlichter gegeben. Der separate Bürokomplex hat einen direkten Zugang zur Halle und verfügt neben einen repräsentativen Empfang über Einzelbüros, Besprechungsräume, Archivfläche und hat somit ein nahezu perfektes Größenverhältnis zwischen Lager und Büro. EV1621844

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1621844

Property details

Property type

Industry

Parking spaces

15

Plot surface

4,760 m²

Office surface

275 m²

Storage surface

770 m²

Dividable from

770 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Ahrensburg, Schleswig-Holstein

Ahrensburg zeichnet sich als bedeutender Wirtschaftsstandort in der nordöstlichen Metropolregion Hamburg durch eine äußerst verkehrsgünstige Lage aus. Das Mittelzentrum profitiert von seiner Nähe zur Autobahn A1, einer der wichtigsten Wirtschaftsstraßen Europas, deren Bedeutung durch den Bau der Fehmarn-Belt-Brücke weiter zunehmen wird. Darüber hinaus befinden sich die Autobahnen A20, A21 und A24 ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die überregionale Anbindung zusätzlich stärkt. Die Gewerbegebiete Nord und Beimoor-Süd sind hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen, sowohl über kurze Verbindungen zur Autobahn als auch durch regelmäßige Busverbindungen zu den städtischen Wohngebieten. Dieses optimale Zusammenspiel von Infrastruktur und Erreichbarkeit macht Ahrensburg zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Arbeitnehmer.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Wohnungspaket mit fünf Einheiten in Rahlstedt

    Rahlstedt, Hamburg, Germany

    Wohnungspaket mit fünf Einheiten in Rahlstedt

    €1,590,000

    • 434 m² Living area1,157 m² Plot surfaceDividable from 434 m²

Your shop

Engel & Völkers Hamburg Commercial

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Website

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Commission details

5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

wavy pattern