Sanierungsbedürftiges Immobilienensemble zur individuellen Gestaltung!

Maudach: Location and surroundings of this property

Ludwigshafen ist mit über 172.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe. Events wie Kultursommer und das Straßentheaterfestival locken seit Jahren viele Besucher von nah und fern an. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Verkehrsanbindung zu einem attraktiven Standort. Der Stadtteil Ludwigshafen-Maudach befindet sich westlich vom Stadtzentrum. Die rund 7.000 Bewohner schätzen vor allem die Kombination aus Nähe zur City und dem größten Ludwigshafener Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre: der Maudacher Bruch. Hier entspannen nicht nur die Maudacher oder gehen sportlichen Aktivitäten nach – das Landschaftsschutzgebiet ist auch bei allen anderen Ludwigshafenern sehr beliebt. Neben einer guten Infrastruktur zeichnet sich Maudach auch durch kulturelle Angebote aus. Zu nennen ist hier vor allem die Maudacher Kerwe, ein Stadtteilfest, das einmal jährlich stattfindet. Die Breitestraße zeichnet sich durch eine ruhig Wohngegend aus. – Überwiegend besteht die Straße aus vielen einzelnen Einfamilienhäusern mit großem Gartenbereich