Nicht einsehbar - Traumhaftes Freizeitgrundstück mit eigenem Schwimmweiher

€175,000

2,692 m² Plot surface

Description

Lust auf Erholung pur? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Freizeitgrundstück mit Weiher zum Schwimmen. Ruhig gelegen befindet sich dieses ca. 2.700 m² Outdoor-Idyll mitten im Grünen. Genießen Sie Ihren eigenen und exklusiven Rückzugsort inkl. eines großen Naturteichs mit Steg und Schäferwagen. Das Grundstück liegt an einem kleinen Bach gelegen. Es ist sehr schön eingewachsen und daher nicht einsehbar. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wochenendparadies. Sehr gerne beantworten wir alle offenen Fragen und bieten Ihnen individuelle Besichtigungstermine an - für Ihren Traum im Grünen!

Features

WaterfrontGreen viewOpen view

Engel & Völkers Freising

+49 (0) 8161 5373 200

Your advisor: Steffen Conze

Property ID: W-02PI0O

Property details

Object type

Land

Plot surface

2,692 m²

Location: Rudelzhausen, Bavaria

Das Grundstück liegt in Rudelzhausen bei Au in der Hallertau. Rudelzhausen, mit seinen über 3.000 Einwohnern, bietet Ihnen einen Bäcker und zwei Restaurants. Einkaufen ist im nahe gelegenen Au in der Hallertau möglich. Erreichbarkeit mit dem Auto: von München: ca. 45 Minuten von Freising: ca. 25 Minuten von Ingolstadt: ca. 40 Minuten von Pfaffenhofen: ca. 25 Minuten

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Engel & Völkers Freising

Provider:

CBC Wohnwert GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

+49 (0) 8161 5373 200

Commission details

Der Maklervertrag mit der CBC Wohnwert GmbH (Engel & Völkers Freising) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie beispielsweise die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.