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Engel & Völkers Commercial Magdeburg
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Beratung Vermietung
License partner of Engel & Völkers Commercial Magdeburg
Rental Surface
211 m²Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Energy Consumption CertifiateFinal energy consumption heat
365 kWh/m²aStadtfeld-Ost ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Magdeburgs mit rund 26.400 Einwohnern. Er ist geprägt durch seine Gebäude aus der Gründerzeit. Diese wurden durch stetige Sanierungen erheblich aufgewertet. Dadurch wurde Stadtfeld-Ost zu einem der beliebtes-ten und gesuchtesten Wohnecken. Viele kleine Läden, Restaurants und Bars runden das Angebot ab. Ergänzt wird das Wohlfühlen durch zahlreiche Parks und grüne Ecken. Erschlossen wird der Stadtteil Stadtfeld-Ost durch Straßenbahnen und Busse sowie einer direkten Anbindung zur B 71, dem Magdeburger Ring. Zudem lebt man zentrumsnah mit dem Nachbarstadtteil Altstadt. Die Immobilie befindet sich in der "Olvenstedter Straße", der Hauptstraße des Stadtteils. Eine hohe Kundenfrequenz ist gegeben, ÖPNV-Haltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien befindet sich direkt vor Ort. Die Auffahrt zur Tangente ist ebenso wie der Hauptbahnhof ca. zwei Autominuten entfernt.